養(yǎng)老院托管協(xié)議合同范本甲方（委托方）：名稱：[養(yǎng)老院名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（受托方）：名稱：[受托方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有一家合法運(yùn)營(yíng)的養(yǎng)老院，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和設(shè)施條件，但由于自身管理等方面的原因，希望將養(yǎng)老院的運(yùn)營(yíng)管理委托給具有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和能力的乙方；乙方具備豐富的養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，愿意接受甲方的委托，對(duì)養(yǎng)老院進(jìn)行全面的運(yùn)營(yíng)管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管標(biāo)的1.養(yǎng)老院基本情況甲方將其擁有的位于[養(yǎng)老院具體地址]的養(yǎng)老院（以下簡(jiǎn)稱“養(yǎng)老院”）委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。該養(yǎng)老院占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有床位[X]張，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、醫(yī)務(wù)室、活動(dòng)室、康復(fù)訓(xùn)練室等。2.托管范圍乙方受托對(duì)養(yǎng)老院進(jìn)行全面運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于以下方面：老人的日常照料服務(wù)，涵蓋飲食、住宿、衛(wèi)生清潔、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)保健等。養(yǎng)老院的人員管理，包括員工的招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬發(fā)放等。養(yǎng)老院的財(cái)務(wù)管理，包括財(cái)務(wù)收支核算、成本控制、預(yù)算編制等。養(yǎng)老院的安全管理，包括消防安全、食品安全、設(shè)施設(shè)備安全等。養(yǎng)老院的市場(chǎng)營(yíng)銷和品牌建設(shè)，包括宣傳推廣、客戶拓展、口碑維護(hù)等。二、托管期限本托管協(xié)議的托管期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。托管期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的托管運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期提供運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、老人服務(wù)情況報(bào)告等。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題或損害甲方利益時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供養(yǎng)老院合法運(yùn)營(yíng)所需的各類證照、文件等資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的變更、延續(xù)等事宜。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備、物資等進(jìn)行全面清點(diǎn)，并移交給乙方，同時(shí)提供設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明書、維修保養(yǎng)記錄等資料。按照本協(xié)議約定支付乙方因運(yùn)營(yíng)管理養(yǎng)老院而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。不得干預(yù)乙方在托管范圍內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)提出合理的建議和意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獨(dú)立自主地開(kāi)展養(yǎng)老院的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，有權(quán)制定和實(shí)施養(yǎng)老院的各項(xiàng)規(guī)章制度、運(yùn)營(yíng)策略等。有權(quán)根據(jù)運(yùn)營(yíng)管理需要，招聘、解聘員工，調(diào)整員工薪酬待遇等。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)管理養(yǎng)老院，確保老人的合法權(quán)益得到保障。按照本協(xié)議約定的托管范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，不斷提高養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效益。定期向甲方提供運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、老人服務(wù)情況報(bào)告、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況報(bào)告等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。妥善保管養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備、物資等財(cái)產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。如因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保守甲方的商業(yè)秘密和老人的個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。四、托管費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用，托管服務(wù)費(fèi)用按照以下方式計(jì)算：基礎(chǔ)托管費(fèi)用：每月人民幣[X]元?？?jī)效獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：根據(jù)養(yǎng)老院的運(yùn)營(yíng)效益情況，按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予乙方績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)：當(dāng)養(yǎng)老院年度凈利潤(rùn)達(dá)到人民幣[X]元以上時(shí)，甲方按照凈利潤(rùn)的[X]%給予乙方績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)。當(dāng)養(yǎng)老院年度入住率達(dá)到[X]%以上時(shí)，甲方按照每個(gè)新增入住老人一次性給予乙方人民幣[X]元的獎(jiǎng)勵(lì)。2.支付方式基礎(chǔ)托管費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的基礎(chǔ)托管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶?？?jī)效獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每年[具體日期]前，根據(jù)上一年度的運(yùn)營(yíng)效益情況，計(jì)算并支付乙方績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定支付托管費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，直至甲方支付完畢應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，干預(yù)乙方正常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的托管范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的托管費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自處置或損壞養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備、物資等財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致養(yǎng)老院被相關(guān)部門處罰或給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份