水務(wù)辦公場地出租合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[場地具體地址]的水務(wù)辦公場地（以下簡稱“該場地”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該場地用于水務(wù)相關(guān)辦公用途，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.甲方將該場地出租給乙方使用，該場地的建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的場地平面圖為準(zhǔn)（附件一）。2.該場地的用途為水務(wù)相關(guān)辦公，乙方不得擅自改變場地用途。若乙方需要變更用途，需提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年按照[X]%的比例遞增。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即每季度首月的[X]日前支付本季度租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金的用途為保證乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費用并將場地完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和保證金。2.甲方應(yīng)保證該場地的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因場地產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將該場地按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方使用，并確保場地的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對場地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，但不得影響乙方的正常辦公。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用該場地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)合理使用該場地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成場地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用該場地期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費用，并按照相關(guān)部門的要求及時繳納。第六條維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)場地及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致場地及其附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)積極配合。3.乙方對場地進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，但甲方同意保留的除外。第七條保險1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為該場地購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買在該場地內(nèi)的辦公設(shè)備、貨物等財產(chǎn)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收保證金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收保證金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。第九條合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途的；（3）拖欠租金或其他費用超過[X]日的；（4）在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付場地，且逾期超過[X]日的；（2）因場地產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成重大損失的；（3）未按照本合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用場地的。5.本合同終止后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將場地交還甲方，并結(jié)清所有費用。乙方逾期交還場地的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付場地占用費。第十條保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有