張家港訂房合同協(xié)議照模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（訂房方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（提供房源方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有在張家港預(yù)訂房屋的需求，乙方能夠提供符合甲方要求的房源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下訂房合同協(xié)議：一、訂房服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于張家港市[具體區(qū)][具體街道][小區(qū)名稱][棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體戶型描述]。（二）訂房服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供上述房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、周邊配套設(shè)施、房屋現(xiàn)狀等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理訂房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽訂預(yù)訂協(xié)議、繳納預(yù)訂金等。3.在甲方與房屋所有權(quán)人簽訂正式購(gòu)房合同前，乙方應(yīng)持續(xù)跟進(jìn)房屋的相關(guān)情況，并及時(shí)向甲方反饋。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。2.在符合本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理訂房相關(guān)手續(xù)。3.對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見(jiàn)和建議。義務(wù)1.按照本合同的約定向乙方支付訂房服務(wù)費(fèi)用。2.向乙方提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息和訂房需求。3.在乙方協(xié)助下，積極配合辦理訂房相關(guān)手續(xù)。4.不得利用乙方提供的信息與房屋所有權(quán)人私下交易，損害乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定向甲方收取訂房服務(wù)費(fèi)用。2.有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息和訂房需求。3.在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的訂房服務(wù)。2.對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和訂房需求予以保密，不得泄露給任何第三方。3.及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供房屋信息和訂房相關(guān)情況。4.協(xié)助甲方解決訂房過(guò)程中遇到的問(wèn)題。三、訂房預(yù)訂金及費(fèi)用支付（一）訂房預(yù)訂金1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付訂房預(yù)訂金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.該訂房預(yù)訂金在甲方與房屋所有權(quán)人簽訂正式購(gòu)房合同后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.若因甲方原因?qū)е挛茨芘c房屋所有權(quán)人簽訂正式購(gòu)房合同，訂房預(yù)訂金不予退還；若因乙方原因?qū)е挛茨芘c房屋所有權(quán)人簽訂正式購(gòu)房合同，乙方應(yīng)雙倍返還訂房預(yù)訂金給甲方。（二）訂房服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付訂房服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在與房屋所有權(quán)人簽訂正式購(gòu)房合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將訂房服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體方式]。3.若因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е挛茨芎炗喺劫?gòu)房合同，乙方應(yīng)將已收取的訂房服務(wù)費(fèi)用退還甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定支付訂房預(yù)訂金或訂房服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)本合同約定的訂房服務(wù)費(fèi)用總額[X%]的違約金。2.若甲方利用乙方提供的信息與房屋所有權(quán)人私下交易，應(yīng)向乙方支付本合同約定的訂房服務(wù)費(fèi)用總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同的約定協(xié)助甲方辦理訂房相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照訂房服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的訂房預(yù)訂金和訂房服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)訂房服務(wù)費(fèi)用總額[X%]的違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方