承包外墻各種項目合同范本外墻項目承包合同合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擬將外墻相關(guān)項目發(fā)包給乙方，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)承接該項目，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況（一）項目名稱[具體項目名稱]外墻項目（二）項目地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）項目內(nèi)容1.外墻裝飾工程乙方負(fù)責(zé)對項目外墻進(jìn)行裝飾施工，包括但不限于外墻涂料粉刷、外墻瓷磚粘貼、外墻干掛石材等。具體裝飾材料的品牌、規(guī)格、型號等需按照甲方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工圖紙執(zhí)行。2.外墻保溫工程根據(jù)設(shè)計要求，乙方進(jìn)行外墻保溫系統(tǒng)的施工，包括保溫材料的采購、安裝等工作。保溫材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的質(zhì)量要求。3.外墻防水工程對項目外墻進(jìn)行防水處理，包括基層處理、防水層施工等，確保外墻防水效果達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。（四）承包方式本項目采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。二、合同工期（一）開工日期本項目定于[具體日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體日期]前完成全部項目內(nèi)容并通過甲方驗收。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本項目合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價款包括乙方完成本項目所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.進(jìn)度款乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月完成工程量的報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方支付該月完成工程量對應(yīng)的合同價款的[具體比例]。3.結(jié)算款項目全部完工并通過甲方驗收后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提交結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方支付至合同總價款的[具體比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。4.質(zhì)保金剩余合同總價款的[具體比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。（3）對乙方提交的施工方案、材料清單等有審核權(quán)。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。（2）提供施工所需的場地、水電等必要條件。（3）及時確認(rèn)乙方提交的工程量報告、結(jié)算報告等文件。（4）協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時間和方式收取合同價款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和配合。2.義務(wù)（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成項目施工。（2）嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（3）遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的管理工作。（4）對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。（5）在質(zhì)保期內(nèi)，對項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、材料供應(yīng)（一）材料采購如采用包工包料的承包方式，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的采購。乙方采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。（二）材料檢驗材料進(jìn)場時，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗。經(jīng)甲方檢驗合格后，方可用于施工。如材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤工期的責(zé)任。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工圖紙的要求。（二）驗收程序1.乙方完成分項工程后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程驗收報告。甲方應(yīng)在收到報告后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。2.項目全部完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到報告后[具體天數(shù)]內(nèi)組織竣工驗收。3.如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。（三）質(zhì)保期本項目的質(zhì)保期為自項目通過竣工驗收之日起[具體時長]。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。七、安全生產(chǎn)和文明施工（一）安全生產(chǎn)乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時報告甲方和相關(guān)部門。（二）文明施工乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序，減少施工對周邊環(huán)境的影響。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項為止。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成項目施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如延誤超過[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。由此造成的工期延誤和甲方損失，由乙方承擔(dān)。3.如乙方違反安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，每次處罰金額為人民幣[具體金額]元。九、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗