買房返傭金合同協(xié)議書模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（開發(fā)商/銷售方）：公司名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（購(gòu)房者）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)，乙方有購(gòu)買甲方所開發(fā)房產(chǎn)的意向，為明確雙方在購(gòu)房過(guò)程中關(guān)于返傭事宜的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：甲方所開發(fā)的位于[具體地點(diǎn)]的[樓盤名稱][具體棟號(hào)][具體房號(hào)]房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房產(chǎn)價(jià)格：該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體付款方式按照雙方簽訂的《商品房買賣合同》執(zhí)行。（二）返傭事宜1.返傭金額：甲方同意在乙方成功購(gòu)買該房產(chǎn)并完成相關(guān)購(gòu)房手續(xù)（包括但不限于簽訂《商品房買賣合同》、支付全部購(gòu)房款、完成房產(chǎn)交付等）后，按照該房產(chǎn)總價(jià)款的[X]%向乙方返還傭金，返傭金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.返傭條件：乙方需滿足以下全部條件，甲方才予以支付返傭：乙方通過(guò)合法、合規(guī)的途徑與甲方簽訂《商品房買賣合同》，不存在任何欺詐、脅迫等違法行為。乙方按照《商品房買賣合同》的約定按時(shí)、足額支付購(gòu)房款，不存在逾期付款等違約行為。該房產(chǎn)順利完成交付手續(xù)，且乙方未因自身原因與甲方就該房產(chǎn)產(chǎn)生任何糾紛。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照《商品房買賣合同》的約定履行付款等義務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方是否滿足返傭條件進(jìn)行審核和確認(rèn)。在發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、違約等行為時(shí)，有權(quán)拒絕支付返傭，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，在乙方滿足返傭條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付返傭款項(xiàng)。向乙方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房產(chǎn)的基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊配套等。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房買賣合同》、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在滿足返傭條件后，要求甲方按照本協(xié)議的約定支付返傭款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息，并對(duì)信息的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。在甲方未按照本協(xié)議的約定支付返傭款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照《商品房買賣合同》的約定，按時(shí)、足額支付購(gòu)房款。配合甲方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段獲取返傭，不得與第三方惡意串通損害甲方的利益。三、返傭支付方式和時(shí)間（一）支付方式甲方以[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]向乙方支付返傭款項(xiàng)。乙方應(yīng)在甲方支付返傭前，向甲方提供有效的收款賬戶信息，包括但不限于開戶行名稱、賬號(hào)、戶名等。（二）支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方滿足返傭條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將返傭款項(xiàng)支付至乙方提供的收款賬戶。如遇法定節(jié)假日或不可抗力等因素，支付時(shí)間可相應(yīng)順延。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間支付返傭款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部返傭款項(xiàng)及違約金。2.若甲方拒絕支付返傭款項(xiàng)且無(wú)正當(dāng)理由，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究甲方的違約責(zé)任，要求甲方支付返傭款項(xiàng)及違約金，并承擔(dān)乙方因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照《商品房買賣合同》的約定履行付款等義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)拒絕支付返傭款項(xiàng)。2.若乙方采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段獲取返傭，或與第三方惡意串通損害甲方的利益，甲方有權(quán)拒絕支付返傭款項(xiàng)，并要求乙方返還已支付的返傭款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照返傭金額的[X]%向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。若因一方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。