個(gè)人場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處場(chǎng)地的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意將該場(chǎng)地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該場(chǎng)地權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地基本情況（一）場(chǎng)地位置該場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，具體位置可參照附件一《場(chǎng)地位置示意圖》。（二）場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為[X]平方米，具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測(cè)量文件為準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件二《場(chǎng)地面積測(cè)量報(bào)告》）。（三）場(chǎng)地用途該場(chǎng)地目前的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、工業(yè)生產(chǎn)等]，且符合當(dāng)?shù)赝恋匾?guī)劃和相關(guān)政策要求。（四）場(chǎng)地現(xiàn)狀1.場(chǎng)地的建筑物及附屬設(shè)施狀況：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉建筑物及附屬設(shè)施，如房屋[X]棟、倉(cāng)庫(kù)[X]間、水電設(shè)施等]，具體狀況可參照附件三《場(chǎng)地現(xiàn)狀清單》。2.場(chǎng)地的使用情況：目前場(chǎng)地由[使用人姓名]使用，使用期限至[具體日期]，甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)與使用人解除相關(guān)使用關(guān)系，并將場(chǎng)地交付給乙方。二、轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍（一）土地使用權(quán)甲方將該場(chǎng)地所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)（土地使用證號(hào)：[具體證號(hào)]）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該土地在剩余使用期限內(nèi)的合法權(quán)益。土地使用期限自[起始日期]至[終止日期]。（二）建筑物及附屬設(shè)施所有權(quán)場(chǎng)地內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件三《場(chǎng)地現(xiàn)狀清單》）的所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（三）其他權(quán)益與該場(chǎng)地相關(guān)的其他權(quán)益，如通行權(quán)、排水權(quán)等，甲方一并轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在甲方將場(chǎng)地交付給乙方且辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。按照本合同約定的時(shí)間和條件將場(chǎng)地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。提供與場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于土地使用證、產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可等。承擔(dān)場(chǎng)地交付前的所有稅費(fèi)和費(fèi)用，如土地使用稅、水電費(fèi)等。對(duì)場(chǎng)地的情況進(jìn)行如實(shí)告知，不得隱瞞任何影響場(chǎng)地使用或價(jià)值的重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收?qǐng)龅丶跋嚓P(guān)權(quán)益。要求甲方協(xié)助辦理場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)場(chǎng)地交付后的所有稅費(fèi)和費(fèi)用，如土地使用稅、水電費(fèi)等。按照?qǐng)龅氐囊?guī)劃用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、場(chǎng)地交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件四），確認(rèn)場(chǎng)地的交付情況。（二）交付條件1.場(chǎng)地應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，建筑物及附屬設(shè)施完好無(wú)損。2.甲方應(yīng)將場(chǎng)地的相關(guān)鑰匙、證件、資料等一并交付給乙方。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（一）過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在場(chǎng)地交付后[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)和建筑物及附屬設(shè)施所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）資料提供甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的所有文件和資料，如身份證、土地使用證、產(chǎn)權(quán)證明等，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將場(chǎng)地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞場(chǎng)地的權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法