深圳小區(qū)短期租房合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方位于深圳小區(qū)的房屋事宜，達成如下協(xié)議。第一條租賃房屋基本情況房屋位置甲方將坐落于深圳市[具體區(qū)][具體小區(qū)名稱][具體棟數(shù)][具體房號]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。房屋面積及戶型該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋附屬設施甲方應保證該房屋及附屬設施（包括但不限于家具、家電等，詳見附件一：《房屋附屬設施清單》）處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第二條租賃期限租賃起始與結(jié)束日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。續(xù)租約定租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達成一致的，應重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金金額該房屋的租金為每日人民幣[X]元，租賃期間總租金為人民幣[X]元。支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付全部租金。甲方應向乙方提供收款憑證。支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條押金押金金額乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元。押金退還租賃期滿，乙方結(jié)清全部費用且該房屋及附屬設施無損壞、無欠費等情況的，甲方應在乙方搬離該房屋后的[X]日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務權(quán)利1.按照本合同約定收取租金和押金。2.對該房屋及附屬設施的使用情況進行檢查和監(jiān)督。3.在租賃期滿或本合同提前終止時，收回該房屋及附屬設施。義務1.按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該房屋及附屬設施，并保證其符合正常使用要求。2.負責該房屋及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。4.不得干擾乙方對該房屋的正常使用。乙方權(quán)利與義務權(quán)利1.按照本合同約定的用途和期限使用該房屋及附屬設施。2.要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務。3.在租賃期滿或本合同提前終止時，要求甲方退還押金。義務1.按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。2.合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設施。3.遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。4.租賃期間，負責該房屋的衛(wèi)生清潔和日常維護，承擔因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用。5.在租賃期滿或本合同提前終止時，將該房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。第六條房屋使用與維護合理使用乙方應按照該房屋的性質(zhì)和用途合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。維修責任正常維修對于該房屋及附屬設施的正常維修，由甲方負責。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進行維修；如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。乙方造成的損壞因乙方故意或重大過失造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方不修復或不賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應費用；押金不足的，乙方應另行支付。第七條違約責任甲方違約責任逾期交付房屋甲方未按照本合同約定的時間交付該房屋的，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。未履行維修義務甲方未按照本合同約定履行維修義務，影響乙方正常使用該房屋的，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。提前收回房屋甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意提前收回該房屋的，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還已收取的剩余租金和押金。乙方違約責任逾期支付租金或押金乙方未按照本合同約定的時間支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金和違約金，同時沒收押金。損壞房屋及附屬設施乙方損壞房屋及附屬設施的，應負責修復或賠償。如乙方不修復或不賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應費用；押金不足的，乙方應另行支付。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀；如無法恢復原狀的，乙方應按照房屋及附屬設施的實際價值進行賠償。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金。提前退租乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意提前退租的，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方不予退還已收取的租金和押金。第八條合同的解除與終止協(xié)商解除甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2.一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；4.法律規(guī)定的其他情形。合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件效力本合同附件