物業(yè)綠化水管維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有物業(yè)綠化水管的管理維護(hù)需求，乙方具備從事物業(yè)綠化水管維修的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)綠化水管維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的[物業(yè)具體名稱及地址]內(nèi)的綠化水管進(jìn)行維修。具體包括但不限于：園區(qū)內(nèi)灌溉水管、噴頭、閥門等相關(guān)設(shè)施的維修、更換及保養(yǎng)。（二）維修服務(wù)具體內(nèi)容1.故障排查：乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，對綠化水管系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，確定故障點和故障原因，并向甲方提交詳細(xì)的故障排查報告。2.維修更換：根據(jù)故障排查結(jié)果，乙方應(yīng)制定維修方案，并經(jīng)甲方認(rèn)可后立即組織實施。對于損壞的水管、噴頭、閥門等部件，乙方應(yīng)使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的材料進(jìn)行更換。3.系統(tǒng)調(diào)試：維修更換工作完成后，乙方應(yīng)對整個綠化水管系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運行，各噴頭出水均勻、壓力穩(wěn)定。4.日常保養(yǎng)：在維修服務(wù)期間，乙方應(yīng)定期對綠化水管系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)，包括檢查水管連接部位是否松動、清理噴頭堵塞物等，以延長水管系統(tǒng)的使用壽命。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的具體要求。2.維修更換所用的材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明，且在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行更換。3.維修后的綠化水管系統(tǒng)應(yīng)能夠正常運行，滿足園區(qū)綠化灌溉的需求。二、合同期限本合同自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同維修服務(wù)總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括乙方為完成本合同約定的維修服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于材料采購費、人工費、運輸費、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部維修服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修。對乙方提交的維修方案、材料清單等有審核和決定權(quán)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供必要的工作條件，如進(jìn)入園區(qū)的通行權(quán)限、臨時水電供應(yīng)等。及時向乙方提供與綠化水管系統(tǒng)相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方開展維修服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。在維修服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修服務(wù)工作。遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，不得損壞園區(qū)內(nèi)的其他設(shè)施和綠化植物。對維修服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和業(yè)主信息予以保密。建立完善的維修服務(wù)檔案，記錄維修服務(wù)的相關(guān)情況，并定期向甲方匯報。五、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期限本合同維修服務(wù)的質(zhì)保期為自維修服務(wù)驗收合格之日起[X]個月。（二）質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費維修或更換。如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)工作，直至甲方支付相應(yīng)款項及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間完成維修服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項。2.如乙方提供的維修服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方在維修服務(wù)過程中違反甲方的物業(yè)管理規(guī)定或造成園區(qū)內(nèi)其他設(shè)施和綠化植物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式