2025年住宅權(quán)益共享合同電子版甲方(房屋所有權(quán)人):____身份證號(hào):____乙方(權(quán)益共享方):____身份證號(hào):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的住宅權(quán)益與乙方共享事宜,達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方擁有的住宅位于:____(詳細(xì)地址)。1.2住宅面積:____平方米。1.3住宅性質(zhì):____(如:商品住宅、集資房等)。1.4住宅產(chǎn)權(quán):甲方擁有該住宅的全部產(chǎn)權(quán)。二、權(quán)益共享內(nèi)容2.1甲方同意將住宅的以下權(quán)益與乙方共享:(1)居住權(quán)益:乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)居住該住宅。(2)收益權(quán)益:乙方有權(quán)按照本合同的約定分享住宅的出租收益。(3）處置權(quán)益：乙方在合同約定的期限內(nèi),有權(quán)按照本合同的約定參與住宅的出售、轉(zhuǎn)讓等處置事項(xiàng)。2.2乙方共享權(quán)益的具體內(nèi)容、期限及條件如下:(1)居住權(quán)益:自本合同生效之日起,乙方有權(quán)在住宅內(nèi)居住,居住期限為_(kāi)___年。（2）收益權(quán)益:住宅出租收益的分配比例為:甲方占____%,乙方占____%。出租收益按季度支付,每季度____日前支付。（3）處置權(quán)益：在住宅出售、轉(zhuǎn)讓等處置事項(xiàng)中,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),甲方應(yīng)將處置收益的____%支付給乙方。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利:(1)甲方有權(quán)按照本合同的約定享有住宅的產(chǎn)權(quán)。(2)甲方有權(quán)按照本合同的約定享有住宅的出租收益。(3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)處置住宅,并按照本合同的約定支付乙方相應(yīng)的權(quán)益。3.2甲方的義務(wù):(1)甲方應(yīng)保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。(2）甲方應(yīng)按照本合同的約定,將住宅的出租收益支付給乙方。（3）甲方在處置住宅時(shí),應(yīng)按照本合同的約定通知乙方,并尊重乙方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利:(1)乙方有權(quán)按照本合同的約定享有住宅的居住權(quán)益。(2)乙方有權(quán)按照本合同的約定享有住宅的出租收益。(3)乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)參與住宅的出售、轉(zhuǎn)讓等處置事項(xiàng)。4.2乙方的義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付住宅的居住費(fèi)用。(2）乙方應(yīng)合理使用住宅,愛(ài)護(hù)住宅設(shè)施,確保住宅的安全和完整。（3）乙方在合同約定的期限內(nèi),不得將住宅用于違法用途。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除。5.2在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生以下情況,甲方有權(quán)解除本合同：(1)乙方未按照本合同的約定支付居住費(fèi)用。(2)乙方將住宅用于違法用途。(3）乙方違反本合同的約定,損害甲方的合法權(quán)益。5.3在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生以下情況,乙方有權(quán)解除本合同：(1)甲方未按照本合同的約定支付出租收益。(2）甲方違反本合同的約定,損害乙方的合法權(quán)益。5.4本合同期限屆滿,自動(dòng)終止。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字