礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估師全真模擬測(cè)試帶答案2025一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共30分）1.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，最常用的收益法是基于（）原理。A.預(yù)期收益B.重置成本C.市場(chǎng)比較D.清算價(jià)格答案：A。收益法是通過預(yù)測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益并將其折現(xiàn)來確定資產(chǎn)價(jià)值，其原理基于預(yù)期收益。2.礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量的計(jì)算方法中，（）適用于礦體形態(tài)規(guī)則、產(chǎn)狀穩(wěn)定的情況。A.算術(shù)平均法B.地質(zhì)塊段法C.斷面法D.三角形法答案：A。算術(shù)平均法計(jì)算簡(jiǎn)單，適用于礦體形態(tài)規(guī)則、產(chǎn)狀穩(wěn)定，礦石質(zhì)量變化不大的情況。3.某煤礦的采礦權(quán)評(píng)估，已知煤炭的銷售價(jià)格為500元/噸，單位生產(chǎn)成本為200元/噸，資源稅稅率為5%，則單位礦產(chǎn)品的凈利潤(rùn)為（）元/噸。A.275B.250C.225D.200答案：A。單位礦產(chǎn)品凈利潤(rùn)=銷售價(jià)格-單位生產(chǎn)成本-銷售價(jià)格×資源稅稅率=500-200-500×5%=275（元/噸）。4.市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，選擇的可比交易案例應(yīng)與被評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)在（）等方面具有相似性。A.地理位置、礦種、規(guī)模B.開采技術(shù)、設(shè)備、人員C.企業(yè)管理、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)份額D.礦石品位、開采深度、運(yùn)輸條件答案：A。市場(chǎng)法選擇可比交易案例主要考慮地理位置、礦種、規(guī)模等與礦產(chǎn)權(quán)直接相關(guān)的因素。5.礦產(chǎn)資源的經(jīng)濟(jì)可采儲(chǔ)量是指（）。A.扣除了設(shè)計(jì)損失和采礦損失后的儲(chǔ)量B.扣除了開采過程中各種損失后的儲(chǔ)量C.在當(dāng)前技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下可以開采的儲(chǔ)量D.儲(chǔ)量中具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的部分答案：C。經(jīng)濟(jì)可采儲(chǔ)量是指在當(dāng)前技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下，能夠被開采并獲得經(jīng)濟(jì)收益的儲(chǔ)量。6.評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，折現(xiàn)率的確定通常不考慮（）因素。A.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C.通貨膨脹率D.企業(yè)所得稅稅率答案：D。折現(xiàn)率通常由無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和通貨膨脹率組成，與企業(yè)所得稅稅率無關(guān)。7.某金礦的勘查程度為普查，其勘查成本效用法中的效用系數(shù)一般取值范圍是（）。A.0.2-0.4B.0.4-0.6C.0.6-0.8D.0.8-1.0答案：B。普查階段的效用系數(shù)一般在0.4-0.6之間。8.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告的有效期一般為（）。A.6個(gè)月B.1年C.2年D.3年答案：B。礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告有效期一般為1年。9.以下哪種礦種的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)通常較大（）。A.煤炭B.鐵礦石C.黃金D.石灰石答案：C。黃金作為貴金屬，受國(guó)際政治、經(jīng)濟(jì)等多種因素影響，市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)通常較大。10.采用成本法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，重置成本應(yīng)考慮（）。A.勘查成本、開發(fā)成本B.勘查成本、管理成本C.開發(fā)成本、銷售成本D.管理成本、銷售成本答案：A。成本法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)的重置成本主要包括勘查成本和開發(fā)成本。11.礦產(chǎn)資源的耗竭性決定了礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估需要考慮（）。A.時(shí)間價(jià)值B.資源稀缺性C.市場(chǎng)供求關(guān)系D.技術(shù)進(jìn)步因素答案：B。礦產(chǎn)資源的耗竭性使得其具有稀缺性，礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估需要考慮這一特性。12.某銅礦的礦石品位為2%，則該品位屬于（）。A.低品位B.中品位C.高品位D.特高品位答案：B。銅礦中品位在1%-3%一般屬于中品位。13.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，對(duì)地質(zhì)勘查報(bào)告的審核重點(diǎn)不包括（）。A.勘查工作的合規(guī)性B.儲(chǔ)量計(jì)算的準(zhǔn)確性C.報(bào)告的格式規(guī)范性D.勘查數(shù)據(jù)的可靠性答案：C。對(duì)地質(zhì)勘查報(bào)告審核重點(diǎn)在于勘查工作合規(guī)性、儲(chǔ)量計(jì)算準(zhǔn)確性和勘查數(shù)據(jù)可靠性，報(bào)告格式規(guī)范性不是重點(diǎn)。14.運(yùn)用收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，預(yù)測(cè)的未來收益期限應(yīng)根據(jù)（）確定。A.礦產(chǎn)資源的可采儲(chǔ)量B.礦山的服務(wù)年限C.企業(yè)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃D.市場(chǎng)需求情況答案：B。收益法中未來收益期限通常根據(jù)礦山的服務(wù)年限確定。15.市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，調(diào)整可比案例價(jià)格的主要因素不包括（）。A.交易時(shí)間差異B.交易地點(diǎn)差異C.交易方式差異D.企業(yè)品牌差異答案：D。市場(chǎng)法調(diào)整可比案例價(jià)格主要考慮交易時(shí)間、地點(diǎn)、方式等因素，企業(yè)品牌差異一般不影響礦產(chǎn)權(quán)本身價(jià)值。16.某礦權(quán)評(píng)估項(xiàng)目，評(píng)估基準(zhǔn)日為2025年6月30日，若采用收益法評(píng)估，預(yù)測(cè)的第一年收益期間應(yīng)為（）。A.2025年1月1日-2025年12月31日B.2025年7月1日-2026年6月30日C.2025年6月30日-2026年6月30日D.2025年7月1日-2026年12月31日答案：B。評(píng)估基準(zhǔn)日為2025年6月30日，收益法預(yù)測(cè)第一年收益期間應(yīng)從基準(zhǔn)日后開始，即2025年7月1日-2026年6月30日。17.礦產(chǎn)資源的共生性是指（）。A.多種礦產(chǎn)在同一礦床中同時(shí)存在B.礦產(chǎn)資源與其他自然資源共同存在C.不同礦種在不同地區(qū)同時(shí)分布D.礦產(chǎn)資源在不同地質(zhì)時(shí)期形成答案：A。共生性指多種礦產(chǎn)在同一礦床中同時(shí)存在。18.采用勘查成本效用法評(píng)估探礦權(quán)時(shí)，勘查工作的重置成本應(yīng)（）。A.按照歷史成本計(jì)算B.按照當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算C.按照評(píng)估基準(zhǔn)日的物價(jià)指數(shù)調(diào)整歷史成本D.按照行業(yè)平均成本計(jì)算答案：C?？辈槌杀拘в梅ㄖ锌辈楣ぷ髦刂贸杀緫?yīng)按評(píng)估基準(zhǔn)日物價(jià)指數(shù)調(diào)整歷史成本。19.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，對(duì)于未來市場(chǎng)價(jià)格的預(yù)測(cè)應(yīng)（）。A.采用歷史價(jià)格的平均值B.參考權(quán)威機(jī)構(gòu)的預(yù)測(cè)報(bào)告C.依據(jù)企業(yè)的主觀判斷D.結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格直接確定答案：B。對(duì)于未來市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)應(yīng)參考權(quán)威機(jī)構(gòu)的預(yù)測(cè)報(bào)告，以保證預(yù)測(cè)的科學(xué)性和可靠性。20.某礦山的生產(chǎn)規(guī)模為每年100萬(wàn)噸礦石，其生產(chǎn)能力利用率為80%，則實(shí)際年產(chǎn)量為（）萬(wàn)噸。A.80B.90C.100D.120答案：A。實(shí)際年產(chǎn)量=生產(chǎn)規(guī)?！辽a(chǎn)能力利用率=100×80%=80（萬(wàn)噸）。21.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告中，評(píng)估假設(shè)應(yīng)（）。A.盡量減少，以簡(jiǎn)化評(píng)估過程B.充分考慮各種可能影響評(píng)估結(jié)果的因素C.僅考慮對(duì)評(píng)估結(jié)果有利的因素D.由評(píng)估人員隨意設(shè)定答案：B。評(píng)估假設(shè)應(yīng)充分考慮各種可能影響評(píng)估結(jié)果的因素，以保證評(píng)估結(jié)果的合理性。22.采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，現(xiàn)金流量的計(jì)算不包括（）。A.銷售收入B.經(jīng)營(yíng)成本C.折舊D.稅金答案：C。折舊是非現(xiàn)金支出，折現(xiàn)現(xiàn)金流量法計(jì)算現(xiàn)金流量時(shí)不包括折舊。23.某礦權(quán)的剩余使用年限為10年，預(yù)計(jì)每年凈現(xiàn)金流量為500萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，則該礦權(quán)的評(píng)估價(jià)值為（）萬(wàn)元。（P/A，10%，10）=6.1446A.2500B.3072.3C.3500D.4000答案：B。評(píng)估價(jià)值=每年凈現(xiàn)金流量×年金現(xiàn)值系數(shù)=500×6.1446=3072.3（萬(wàn)元）。24.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，對(duì)礦產(chǎn)品的質(zhì)量分析應(yīng)關(guān)注（）。A.礦石的品位、有害雜質(zhì)含量B.礦山的地理位置、交通條件C.企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模、設(shè)備狀況D.市場(chǎng)的供求關(guān)系、價(jià)格波動(dòng)答案：A。礦產(chǎn)品質(zhì)量分析主要關(guān)注礦石的品位、有害雜質(zhì)含量等指標(biāo)。25.采用市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，若可比案例的成交價(jià)格為1000萬(wàn)元，交易時(shí)間比評(píng)估基準(zhǔn)日早1年，期間物價(jià)指數(shù)上漲了5%，則調(diào)整后的可比案例價(jià)格為（）萬(wàn)元。A.1000B.1050C.950D.1100答案：B。調(diào)整后價(jià)格=成交價(jià)格×（1+物價(jià)上漲率）=1000×（1+5%）=1050（萬(wàn)元）。26.礦產(chǎn)資源的地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)主要包括（）。A.儲(chǔ)量風(fēng)險(xiǎn)、品位風(fēng)險(xiǎn)B.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)C.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)D.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)答案：A。地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)主要指儲(chǔ)量風(fēng)險(xiǎn)和品位風(fēng)險(xiǎn)等與地質(zhì)條件相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。27.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告應(yīng)（）。A.僅供委托方使用B.可以隨意向社會(huì)公開C.經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)后才能公開D.按照約定的范圍和方式使用答案：D。礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告應(yīng)按照約定的范圍和方式使用。28.某鐵礦的選礦回收率為80%，原礦品位為30%，則精礦品位為（）。A.24%B.30%C.37.5%D.40%答案：C。精礦品位=原礦品位÷選礦回收率=30%÷80%=37.5%。29.采用成本法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，若勘查成本為500萬(wàn)元，開發(fā)成本為1000萬(wàn)元，無形損耗率為10%，則該礦產(chǎn)權(quán)的評(píng)估價(jià)值為（）萬(wàn)元。A.1350B.1500C.1650D.1800答案：A。評(píng)估價(jià)值=（勘查成本+開發(fā)成本）×（1-無形損耗率）=（500+1000）×（1-10%）=1350（萬(wàn)元）。30.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，對(duì)評(píng)估人員的專業(yè)要求不包括（）。A.具備地質(zhì)礦產(chǎn)知識(shí)B.掌握資產(chǎn)評(píng)估理論和方法C.熟悉企業(yè)管理和市場(chǎng)營(yíng)銷D.了解相關(guān)法律法規(guī)和政策答案：C。礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估人員主要需具備地質(zhì)礦產(chǎn)知識(shí)、掌握資產(chǎn)評(píng)估理論和方法、了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，熟悉企業(yè)管理和市場(chǎng)營(yíng)銷并非核心要求。二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估的目的主要包括（）。A.轉(zhuǎn)讓礦產(chǎn)權(quán)B.抵押礦產(chǎn)權(quán)C.企業(yè)合并D.法律訴訟答案：ABCD。礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估目的包括轉(zhuǎn)讓、抵押、企業(yè)合并、法律訴訟等多種情況。2.收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，需要預(yù)測(cè)的參數(shù)有（）。A.礦產(chǎn)品產(chǎn)量B.礦產(chǎn)品價(jià)格C.生產(chǎn)成本D.折現(xiàn)率答案：ABCD。收益法評(píng)估需預(yù)測(cè)礦產(chǎn)品產(chǎn)量、價(jià)格、生產(chǎn)成本以及確定折現(xiàn)率等參數(shù)。3.礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量分類依據(jù)包括（）。A.地質(zhì)可靠程度B.經(jīng)濟(jì)意義C.可行性評(píng)價(jià)階段D.開采技術(shù)條件答案：ABC。礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量分類依據(jù)主要有地質(zhì)可靠程度、經(jīng)濟(jì)意義和可行性評(píng)價(jià)階段。4.市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，可比案例的選擇原則有（）。A.可比性B.近期性C.真實(shí)性D.公開性答案：ABCD。選擇可比案例應(yīng)遵循可比性、近期性、真實(shí)性和公開性原則。5.影響礦產(chǎn)品價(jià)格的因素有（）。A.市場(chǎng)供求關(guān)系B.生產(chǎn)成本C.國(guó)際政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)D.替代品價(jià)格答案：ABCD。市場(chǎng)供求、生產(chǎn)成本、國(guó)際政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和替代品價(jià)格等都會(huì)影響礦產(chǎn)品價(jià)格。6.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容通常包括（）。A.評(píng)估目的B.評(píng)估對(duì)象C.評(píng)估方法D.評(píng)估結(jié)論答案：ABCD。礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告一般包含評(píng)估目的、對(duì)象、方法和結(jié)論等內(nèi)容。7.采用成本法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，勘查成本包括（）。A.地質(zhì)調(diào)查費(fèi)用B.物化探費(fèi)用C.鉆探費(fèi)用D.可行性研究費(fèi)用答案：ABC?？辈槌杀景ǖ刭|(zhì)調(diào)查、物化探、鉆探等費(fèi)用，可行性研究費(fèi)用不屬于勘查成本。8.礦產(chǎn)資源的特性有（）。A.耗竭性B.不可再生性C.分布不均衡性D.共生性答案：ABCD。礦產(chǎn)資源具有耗竭性、不可再生性、分布不均衡性和共生性等特性。9.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的確定需要考慮（）因素。A.地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)B.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)C.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)D.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)答案：ABCD。風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率確定需考慮地質(zhì)、市場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)等多種風(fēng)險(xiǎn)因素。10.評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，對(duì)礦山生產(chǎn)能力的分析應(yīng)考慮（）。A.礦體規(guī)模B.開采技術(shù)條件C.設(shè)備狀況D.人員素質(zhì)答案：ABCD。礦山生產(chǎn)能力分析需考慮礦體規(guī)模、開采技術(shù)條件、設(shè)備狀況和人員素質(zhì)等因素。三、判斷題（每題1分，共10分）1.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估只能采用一種評(píng)估方法。（）答案：錯(cuò)誤。礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估可根據(jù)實(shí)際情況采用多種評(píng)估方法，并進(jìn)行相互驗(yàn)證。2.礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量越大，礦產(chǎn)權(quán)價(jià)值就一定越高。（）答案：錯(cuò)誤。礦產(chǎn)權(quán)價(jià)值不僅取決于儲(chǔ)量，還受礦石品位、開采成本、市場(chǎng)價(jià)格等多種因素影響。3.市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，可比案例的交易價(jià)格就是被評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)的價(jià)值。（）答案：錯(cuò)誤。需要對(duì)可比案例價(jià)格進(jìn)行調(diào)整后才能確定被評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)的近似價(jià)值。4.采用收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，折現(xiàn)率越高，評(píng)估價(jià)值越高。（）答案：錯(cuò)誤。折現(xiàn)率與評(píng)估價(jià)值成反比，折現(xiàn)率越高，評(píng)估價(jià)值越低。5.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告可以不經(jīng)過審核直接出具。（）答案：錯(cuò)誤。評(píng)估報(bào)告需經(jīng)過嚴(yán)格審核，確保其準(zhǔn)確性和合理性后才能出具。6.地質(zhì)勘查程度越高，礦產(chǎn)權(quán)的價(jià)值就越高。（）答案：正確。一般情況下，勘查程度高，對(duì)礦產(chǎn)資源的了解更準(zhǔn)確，礦產(chǎn)權(quán)價(jià)值相對(duì)較高。7.礦產(chǎn)品的價(jià)格波動(dòng)對(duì)礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)值沒有影響。（）答案：錯(cuò)誤。礦產(chǎn)品價(jià)格是影響礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)值的重要因素，價(jià)格波動(dòng)會(huì)導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值變化。8.成本法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，不考慮礦產(chǎn)資源的未來收益。（）答案：正確。成本法主要基于重置成本和損耗來評(píng)估，不直接考慮未來收益。9.評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，不需要考慮環(huán)境因素對(duì)礦產(chǎn)權(quán)價(jià)值的影響。（）答案：錯(cuò)誤。環(huán)境因素如環(huán)保要求、環(huán)境治理成本等會(huì)影響礦產(chǎn)權(quán)價(jià)值。10.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估的基準(zhǔn)日可以根據(jù)評(píng)估人員的方便隨意確定。（）答案：錯(cuò)誤。評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)根據(jù)評(píng)估目的和相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的需要合理確定，不能隨意選擇。四、簡(jiǎn)答題（每題10分，共20分）1.簡(jiǎn)述收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)的基本步驟。答案：收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)的基本步驟如下：（1）確定評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍，明確評(píng)估的礦產(chǎn)權(quán)具體情況。（2）收集相關(guān)資料，包括礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格、生產(chǎn)成本、礦山生產(chǎn)規(guī)模、服務(wù)年限等。（3）預(yù)測(cè)未來礦產(chǎn)品產(chǎn)量，根據(jù)礦山的生產(chǎn)能力、儲(chǔ)量等因素合理預(yù)測(cè)各年的產(chǎn)量。（4）預(yù)測(cè)礦產(chǎn)品價(jià)格，參考市場(chǎng)趨勢(shì)、行業(yè)報(bào)告等確定未來各年的價(jià)格。（5）計(jì)算年凈現(xiàn)金流量，年凈現(xiàn)金流量=年銷售收入-年經(jīng)營(yíng)成本-年稅金及附加等。（6）確定折現(xiàn)率，通常由無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和通貨膨脹率組成。（7）確定收益期限，一般根據(jù)礦山的服務(wù)年限確定。（8）將各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)，使用折現(xiàn)率將未來各年凈現(xiàn)金流量折算到評(píng)估基準(zhǔn)日。（9）計(jì)算評(píng)估價(jià)值，將各年折現(xiàn)后的凈現(xiàn)金流量相加得到礦產(chǎn)權(quán)的評(píng)估價(jià)值。2.分析市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)的優(yōu)缺點(diǎn)。答案：市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)的優(yōu)點(diǎn)：（1）直觀易懂，評(píng)估結(jié)果容易被理解和接受，因?yàn)樗腔趯?shí)際的市場(chǎng)交易案例。（2）反映市場(chǎng)供求關(guān)系，通過參考市場(chǎng)上類似礦產(chǎn)權(quán)的交易價(jià)格，能較好地體現(xiàn)當(dāng)前市場(chǎng)對(duì)礦產(chǎn)權(quán)的價(jià)值認(rèn)可。（3）評(píng)估過程相對(duì)簡(jiǎn)單，不需要進(jìn)行復(fù)雜的預(yù)測(cè)和假設(shè)，只要有合適的可比案例，評(píng)估效率較高。市場(chǎng)法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn)：（1）可比案例難以尋找，礦產(chǎn)權(quán)具有獨(dú)特性，每個(gè)礦的地質(zhì)條件、開采情況等都不同，很難找到完全可比的交易案例。（2）市場(chǎng)信息可能不充分，礦產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)相對(duì)不活躍，交易信息可能不公開、不完整，影響評(píng)估的準(zhǔn)確性。（3）難以調(diào)整差異因素，即使找到可比案例，也需要對(duì)交易時(shí)間、交易條件、礦產(chǎn)權(quán)特征等差異因素進(jìn)行調(diào)整，但這些調(diào)整具有一定主觀性，可能影響評(píng)估結(jié)果的可靠性。五、計(jì)算題（每題10分，共20分）1.某金礦采