鄉(xiāng)村趕集攤位出租合同范本合同編號：[具體編號]本鄉(xiāng)村趕集攤位出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：一、合同雙方身份（一）出租方（以下簡稱“甲方”）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]（二）承租方（以下簡稱“乙方”）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]二、標的物或服務具體描述（一）攤位位置甲方將位于[鄉(xiāng)村具體地址]的鄉(xiāng)村趕集市場內(nèi)編號為[攤位編號]的攤位（以下簡稱“該攤位”）出租給乙方使用。該攤位的具體位置可參照市場內(nèi)的攤位分布圖（附件一），該分布圖為本合同的組成部分。（二）攤位面積該攤位的使用面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。（三）租賃用途乙方租賃該攤位的用途僅限于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該攤位的用途。（四）租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應按[月/季度/半年]支付租金。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]（三）保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金的用途為保證乙方按照本合同的約定履行義務。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定收取租金和保證金。（2）對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）在租賃期滿或本合同提前終止時，收回該攤位。2.義務（1）按照本合同的約定將該攤位交付給乙方使用，并保證該攤位符合約定的用途。（2）提供必要的市場管理服務，包括但不限于市場的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等。（3）協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關的手續(xù)，但相關費用由乙方承擔。（4）不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定使用該攤位進行合法經(jīng)營。（2）在租賃期限內(nèi)，享有該攤位的優(yōu)先續(xù)租權。2.義務（1）按照本合同的約定支付租金、保證金及其他費用。（2）遵守市場的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。（3）保證經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得經(jīng)營違法違規(guī)的商品或服務。（4）愛護該攤位及市場內(nèi)的公共設施，如有損壞，應負責修復或賠償。（5）在租賃期滿或本合同提前終止時，將該攤位恢復至交付時的狀態(tài)，并返還給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定將該攤位交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時甲方應按照保證金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時甲方有權沒收乙方支付的保證金。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該攤位的用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，同時甲方有權沒收乙方支付的保證金。3.如乙方違反市場的規(guī)章制度或國家法律法規(guī)的規(guī)定，給甲方或其他商戶造成損失的，應承擔賠償責任。4.如乙方在租賃期滿或本合同提前終止時，未將該攤位恢復至交付時的狀態(tài)或未返還給甲方，應按照每日租金的[X]倍向甲方支付占用費，直至該攤位恢復原狀并返還給甲方為止。六、合同的變更、解除與終止（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。（二）合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的；（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該攤位的用途或轉租給第三方的；（3）乙方違反市場的規(guī)章制度或國家法律法規(guī)的規(guī)定，情節(jié)嚴重的；（4）乙方擅自停業(yè)超過[X]日的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按照本合同的約定將該攤位交付給乙方使用，逾期超過[X]日的；（2）甲方違反本合同的其他約定，導致乙方無法正常經(jīng)營，且經(jīng)乙方書面通知后，甲方在[X]日內(nèi)仍未改正的。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除而終止。3.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自行終止。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應在變更后[X]日內(nèi)書面通知另一方。2.任何通知或文件應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、傳真送達等。以郵寄方式送達的，以郵件簽收日為送達日；郵件被退回的，以退回日為送達日。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩