寫字樓設計服務合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有寫字樓設計的需求，乙方具備提供寫字樓設計服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（一）設計范圍乙方為甲方位于[寫字樓具體地址]的寫字樓提供全面的設計服務，包括但不限于寫字樓的室內(nèi)空間規(guī)劃、裝修設計、景觀設計、標識系統(tǒng)設計等。具體設計范圍以雙方確認的設計任務書為準。（二）設計階段1.方案設計階段乙方應在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交初步的設計方案，包括設計概念、功能布局、風格定位等內(nèi)容。甲方應在收到方案后的[X]個工作日內(nèi)提出反饋意見，乙方根據(jù)甲方意見進行修改完善，直至甲方確認方案設計。2.擴初設計階段方案設計確認后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)完成擴初設計，提供詳細的設計圖紙和技術文件，包括平面圖、剖面圖、立面圖、效果圖等，明確各區(qū)域的裝修材料、設備選型等。甲方應在收到擴初設計文件后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，提出修改意見，乙方負責修改直至甲方認可。3.施工圖設計階段擴初設計通過后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)完成施工圖設計，提供完整的施工圖紙，包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通等專業(yè)圖紙，確保圖紙符合國家相關規(guī)范和標準，滿足施工要求。甲方應在收到施工圖后的[X]個工作日內(nèi)進行最終審核，如有問題，乙方應及時修改。（三）設計成果交付乙方應按照各設計階段的時間要求，以書面和電子文件（PDF、CAD等格式）兩種形式向甲方交付設計成果。設計成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方不得擅自使用或向第三方披露。二、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同項下的設計服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部設計服務所需的人工、材料、設備、稅費等一切費用。（二）支付方式1.定金：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.方案設計費：方案設計通過甲方確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.擴初設計費：擴初設計經(jīng)甲方認可后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.施工圖設計費：施工圖設計經(jīng)甲方最終審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的合同款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票乙方應在每次收款后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供等額的合法有效的增值稅專用發(fā)票。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的設計工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的修改意見和建議。按照合同約定的時間和方式接收設計成果，并對設計成果進行審核。享有設計成果的知識產(chǎn)權，有權使用設計成果進行施工、宣傳等活動。2.義務按照合同約定的時間和金額向乙方支付服務費用。向乙方提供開展設計工作所需的基礎資料，包括但不限于寫字樓的建筑圖紙、地質(zhì)勘察報告、周邊環(huán)境資料等，并保證資料的真實性、準確性和完整性。對乙方提交的設計成果及時進行審核和反饋，配合乙方完成設計工作。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定收取服務費用。要求甲方提供開展設計工作所需的基礎資料和必要的協(xié)助。2.義務按照合同約定的時間、內(nèi)容和質(zhì)量要求完成設計工作，提交符合要求的設計成果。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向第三方披露。對設計成果的質(zhì)量負責，在施工過程中提供必要的技術支持和現(xiàn)場服務，解決與設計有關的技術問題。配合甲方進行設計成果的審查和驗收工作，根據(jù)甲方的合理意見及時修改設計方案。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停設計工作，直至甲方支付費用及違約金。甲方逾期支付費用超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的基礎資料不真實、不準確或不完整，導致乙方設計工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，乙方的設計周期相應順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間提交設計成果，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費用，同時承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方提交的設計成果不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應負責無償修改，直至達到合同要求。若經(jīng)多次修改仍無法滿足要求，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費用，同時承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反保密義務，向第三方披露甲方的資料和信息或擅自使用設計成果，應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、合同變更和解除（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。3.一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行義務的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔