業(yè)主與施工方的合同協(xié)議合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：一、合同雙方身份（一）業(yè)主（甲方）1.名稱：[業(yè)主全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[業(yè)主地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（二）施工方（乙方）1.名稱：[施工方全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[施工方地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]6.資質(zhì)證書編號：[資質(zhì)證書編號]二、標的物或服務具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[工程全稱]2.工程地點：[工程具體地點]3.工程內(nèi)容：本次工程包括但不限于[詳細描述工程的各個部分，如建筑物的基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]。具體工程范圍以雙方確認的施工圖紙、工程量清單及相關技術(shù)文件為準。乙方應按照國家相關標準、規(guī)范以及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（二）工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力、甲方變更設計或其他非乙方原因?qū)е碌难诱`，工期相應順延，但乙方應及時書面通知甲方并提供相關證明材料。（三）工程質(zhì)量標準1.本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及雙方約定的其他質(zhì)量要求。2.工程質(zhì)量應達到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標準。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。對乙方的施工方案、施工組織設計等進行審核，提出修改意見。在工程竣工后，按照合同約定進行驗收，對不符合質(zhì)量要求的部分有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程款項。在開工前，向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證施工場地具備施工條件。及時提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關文件，組織設計單位進行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)與工程有關的外部關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項。要求甲方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證施工場地具備施工條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應說明理由。2.義務按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行施工，確保工程順利進行。編制施工方案、施工組織設計等文件，并報甲方審核。嚴格按照施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，不得擅自變更設計。加強施工現(xiàn)場管理，做好安全防護和文明施工工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。按照規(guī)定提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告，并負責辦理工程竣工驗收手續(xù)。四、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程價款的計算方式為[具體計算方式，如固定總價、固定單價等]。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方應按照每月實際完成的工程量向甲方提交進度款申請報告，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)審核確認，并支付相應的進度款。進度款支付比例為實際完成工程量的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并通過驗收后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)審核確認。審核確認后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息退還。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔。2.如甲方提供的施工場地、水源、電源等必要條件不符合合同約定，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此造成的工期延誤和乙方損失。3.如甲方未及時提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關文件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此造成的工期延誤和乙方損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間竣工，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到質(zhì)量標準。由此造成的工期延誤和甲方損失，由乙方承擔。3.如乙方擅自變更設計或未按照施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，乙方應承擔由此造成的損失，并按照甲方要求進行整改。4.如乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。（三）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應簽訂書面協(xié)議。2.如一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。（四）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[業(yè)主全稱]法定代表人（簽字）：[