××小區(qū)家庭綜合信息化業(yè)務合作協(xié)議年月

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）丙方： （以下簡稱丙方）甲方負責物業(yè)管理的填小區(qū)名稱小區(qū)，位于填具體地址，占地面積約填面積大小平方米，建筑面積約填面積大小平方米。為滿足該小區(qū)內約填戶數戶家庭用戶的信息化業(yè)務需要，甲、乙、丙三方（以下簡稱"各方"）鑒于相關背景事實，本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就該小區(qū)家庭綜合信息化業(yè)務的投資建設、權利義務及其它相關事宜達成如下協(xié)議條款：第一條合作方式甲方確定其為填小區(qū)名稱小區(qū)的合法物業(yè)管理機構，并授權乙、丙兩方在該小區(qū)內從事家庭綜合信息化相關業(yè)務的投資建設及運營等工作。乙方負責投資建設并部署通信管線、機房等通信設施，位于小區(qū)內部及周邊區(qū)域；并為小區(qū)用戶提供家庭寬帶業(yè)務的運營及相應的維護工作。丙方負責TD、家庭寬帶等移動信息等相關業(yè)務的運營與相關維護工作。甲方、乙方、丙方就以下事項達成如下協(xié)議：第一條合作內容甲方、乙方、丙方同意在該小區(qū)內就業(yè)務推廣活動、公共關系活動等事項開展合作，并建立有效的信息溝通與協(xié)作機制。第二條協(xié)作義務甲方應承擔相應的協(xié)助義務，為乙方、丙方業(yè)務代表開展業(yè)務工作提供必要的協(xié)助與支持。自合同簽訂之日起，甲方承諾乙、丙兩方為其電信業(yè)務在同等條件下的優(yōu)先合作伙伴，并配合乙、丙兩方在該小區(qū)內在同等條件下優(yōu)先其他電信運營商發(fā)展客戶。第二條甲方權利與義務甲方應就乙、丙兩方的設計、施工建設及維護工作提供必要的協(xié)助，包括提供該小區(qū)的管線平面圖、建筑平面圖及弱電平面圖等相關資料，并盡最大努力提供相關數據文件。同時，甲方應協(xié)助乙、丙兩方辦理管道報建手續(xù)。甲方應向乙、丙雙方提供小區(qū)現(xiàn)有接入管道、弱電井、橋架、線槽及電信暗管等基礎設施，供其開展家庭綜合信息化業(yè)務建設。甲方應積極予以配合并協(xié)助乙、丙雙方解決施工過程中出現(xiàn)的相關問題。甲方同意在本協(xié)議的有效期內，免費為乙、丙兩方提供該小區(qū)內填面積大小平方米符合條件的機房，乙、丙兩方用于安裝家庭綜合信息化業(yè)務的所有相關設備。機房具體位置：填寫小區(qū)名及該機房所處具體位置。設備系統(tǒng)功能：乙方及丙方安裝并設置于甲方機房內的設備系統(tǒng)，其主要功能為為該小區(qū)的用戶提供家庭綜合信息化業(yè)務的接入服務，同時亦包含可能需要的其他相關服務或功能。GSM、TD和WLAN等的接入服務，以及增強信息化接入信號強度、提高通信質量。如需支付機房租金，將以上協(xié)議內容改為：甲方同意提供該小區(qū)內填面積大小平方米符合條件的機房，以填年租金元/年的價格出租給乙、丙兩方用于安裝家庭綜合信息化業(yè)務的所有相關設備。機房具體位置：填寫小區(qū)名及該機房所處具體位置。設備系統(tǒng)主要用途：乙方與丙方安裝、設置于甲方機房內的設備系統(tǒng)，該系統(tǒng)主要用途為為該小區(qū)用戶提供家庭綜合信息化業(yè)務接入服務，亦可能涉及其他相關業(yè)務需求。GSM、TD和WLAN等的接入服務，以及增強信息化接入信號強度、提高通信質量。協(xié)議期內，機房租金由丙方代表乙、丙兩方，每年月向甲方支付一次。甲方應提前30個工作日，根據租金金額開具相應的甲方應填寫符合國家財務制度規(guī)定的發(fā)票類型，該發(fā)票須為由地方稅務機關開具的正規(guī)發(fā)票，并由甲方自行承擔相關稅費。甲方應將上述發(fā)票提交至丙方，經丙方核查確認無誤后，在財務相關報賬審批流程完成后，應將相應款項劃轉至甲方指定賬戶。甲方承諾就本項目所涉及的固定電話及互聯(lián)網通信等通信系統(tǒng)，其綜合布線及通信設施的設計與建設由乙、丙方負責實施。若因其他客戶或運營商產生相關通信需求，須經乙、丙方出具書面同意文件（包括但不限于出租、出售等形式）后，方可進行相應使用。工程竣工驗收后，甲方應就乙、丙方所涉相關設施承擔協(xié)助安全管理和維護的法定義務。甲方未經乙、丙方書面許可，不得以任何形式擅自拆除、移動或占用乙、丙方設備及經其改造或投資建設的全部線路。本小區(qū)內如發(fā)生突發(fā)性事件或甲方實施施工（包括但不限于小區(qū)內裝修、擴建、改建等工程），可能對乙、丙方通信設施及安全構成影響。乙、丙兩方設備相關事宜，甲方應當及時通知乙、丙兩方。若因甲方施工行為未及時通知乙、丙兩方，導致其設備受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。在工程建設完工后，甲方應就乙、丙兩方所涉設施承擔協(xié)助安全看管的法定義務。甲方須經乙、丙兩方書面同意后，方可就相關設施進行拆除、移動或占用行為，且不得以任何理由或情況擅自實施上述行為。該小區(qū)內發(fā)生突發(fā)性事件或甲方實施的施工（包括但不限于小區(qū)內裝修、擴建、改建等工程），可能對乙、丙兩方設施造成影響的，應另行協(xié)商處理方案。乙、丙兩方的設備，甲方應當及時通知乙、丙兩方。因甲方施工行為未及時通知乙、丙兩方，導致其設備損壞的，甲方應當承擔相應的責任。甲方承諾為乙、丙雙方的營銷服務及維護人員的工作提供必要的通行便利，并協(xié)助乙、丙雙方及時完成故障點的恢復工作。甲方有權監(jiān)督乙、丙兩方按照有關政策、法律、法規(guī)及相關規(guī)范、標準進行設計和施工建設。乙、丙兩方在該小區(qū)內施工導致甲方設施、設備遭受嚴重損壞，或對甲方商譽造成不良影響的，甲方有權要求乙方及丙方承擔相應的賠償責任，并依法履行修復受損設施、設備的義務。如該小區(qū)更替新的物業(yè)管理公司，甲方應協(xié)助乙、丙方將本協(xié)議項下的權利義務轉移至新的物業(yè)管理公司，以確保乙、丙方在該小區(qū)內的業(yè)務建設及運營活動得以持續(xù)進行，不受任何不利影響。甲方在自愿的基礎上協(xié)助乙、丙方調查用戶的詳細情況，包括用戶需求，用戶使用狀況、服務質量等。第三條乙、丙兩方權利與義務乙、丙兩方負責該小區(qū)家庭綜合信息化業(yè)務的設計、投資、建設、更新、改造、維護和運營等，并對該小區(qū)內的乙、丙兩方用戶提供技術支持。乙、丙兩方應按照經甲方認可的施工圖紙和規(guī)范進行施工。乙、丙兩方的設備用電電源由甲方提供，乙、丙兩方分別負責安裝電表。相關費用由乙方作為乙、丙雙方的代表，依照甲方的物業(yè)用電標準按期繳納。電費按如下方式結算：元/度為標準。（每半年由乙方同甲方結算一次，甲方應于每年1月份和7在所述月份，分別將上一年度下半年及當年上半年期間乙方及丙方的用電費用收據，以及電力公司開具的發(fā)票復印件提交給丙方。丙方在收到甲方出具的收據及電力公司開具的發(fā)票復印件后，在**（甲方應于收到本條款之日起三日內，通過銀行轉賬方式一次性支付全部合同價款至甲方指定賬戶。如因供電局要求實施外電引入線路改造工程，丙方應提前書面通知甲方，甲方應配合完成第二路外電線路的引入工程。）乙、丙兩方應對小區(qū)內的用戶提供良好的售后服務，及時解決故障，共同塑造和維護良好的服務形象。乙、丙兩方應遵守小區(qū)內物業(yè)管理公約及有關規(guī)定。第四條合作期限本協(xié)議有效期為年，即自年月日至年月日。協(xié)議期滿后，甲、乙、丙三方可另行協(xié)商續(xù)簽，不再續(xù)簽的一方需在本合同履行期屆滿前30日書面通知另兩方。第五條違約責任1甲、乙、丙三方中任一方違反本協(xié)議約定的條款，致使協(xié)議無法履行或無法完全履行，或未依照本協(xié)議規(guī)定履行義務及承擔相應責任，造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。2．由于不可抗力導致協(xié)議不能履行的，三方均不承擔違約責任，應共同協(xié)商變更或解除協(xié)議。3本協(xié)議及其附件若與國家現(xiàn)行有效的法律法規(guī)存在沖突時，三方均不承擔違約責任；應依法對本協(xié)議進行相應修改，以確保合作的持續(xù)進行。4因國家相關法律法規(guī)及政策發(fā)生重大調整或變更，導致甲、乙、丙三方中任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，三方均不構成違約，亦無需承擔違約責任。第六條爭議的解決甲、乙、丙三方之間由于與本協(xié)議有關事宜引起的任何爭議，應按下列規(guī)定解決：在本協(xié)議履行期間，所發(fā)生的一切由于執(zhí)行本協(xié)議相關的爭議，或遇到不可抗力，合作三方應通過友好協(xié)商解決。如果通過協(xié)商未能解決爭議的，三方中任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟解決。第七條產權歸屬該小區(qū)內乙、丙雙方投資所有通信線路、硬件設備，以誰投資誰擁有產權為原則，其他方不得干預。第八條保密條款甲、乙、丙三方就本協(xié)議項下之內容承擔保密義務。未經協(xié)議對方事先書面同意，任何一方均不得向任何第三方披露本協(xié)議文本及其附件，以及在簽訂及履行本協(xié)議過程中獲知的與協(xié)議履行相關的任何信息。第九條其他規(guī)定本協(xié)議一式陸份，甲方一份、乙方三份、丙方兩份，具有同等法律效力，經三方簽字蓋章后生效。對于本協(xié)議未盡事宜或條款變更，經三方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議中如對原條款進行修改，修改后的條款應視為對原條款的變更，未修改部分仍應按照原條款執(zhí)行。甲方（蓋章）：