商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與代理服務(wù)合同第一章合同訂立與生效1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同雙方1.3.1甲方（委托方）：______，以下簡稱“甲方”。1.3.2乙方（服務(wù)方）：______，以下簡稱“乙方”。1.4合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱甲方委托乙方進(jìn)行策劃與代理的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：______。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目所在地為：______。2.3項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型為：______。2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為______平方米，總建筑面積為______平方米。2.5項(xiàng)目目標(biāo)甲方委托乙方策劃與代理的目的是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的______目標(biāo)。第三章服務(wù)內(nèi)容與期限3.1乙方服務(wù)內(nèi)容3.1.1項(xiàng)目策劃乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、定位、概念設(shè)計(jì)等策劃工作。3.1.2項(xiàng)目代理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商、銷售、租賃等代理工作。3.1.3項(xiàng)目推廣乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳、廣告、媒體發(fā)布等推廣工作。3.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元整。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付______%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣______元整。4.2.2乙方完成項(xiàng)目策劃工作并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付______%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣______元整。4.2.3乙方完成項(xiàng)目代理工作并達(dá)到甲方預(yù)期目標(biāo)后，甲方應(yīng)支付______%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣______元整。4.2.4乙方完成項(xiàng)目推廣工作并達(dá)到甲方預(yù)期效果后，甲方應(yīng)支付______%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣______元整。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未能按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。5.1.2甲方未能按照合同約定提供項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因信息不完整或錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目策劃、代理或推廣工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.2.2乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約比例。第六章保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。6.1.2保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：a)甲方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營策略等；b)乙方策劃方案、代理策略、推廣方案等；c)雙方約定的其他保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.2.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。6.3保密例外6.3.1在以下情況下，乙方有權(quán)披露保密信息：a)法律法規(guī)要求披露；b)仲裁或司法程序要求披露；c)乙方已經(jīng)獲得甲方事先書面同意。第七章項(xiàng)目資料提供7.1甲方提供資料7.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的下列資料：a)項(xiàng)目用地權(quán)屬證明；b)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件；c)項(xiàng)目審批文件；d)項(xiàng)目周邊環(huán)境資料；e)其他與項(xiàng)目相關(guān)的資料。7.2乙方審核資料7.2.1乙方收到甲方提供的資料后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見通知甲方。7.3資料更新7.3.1在項(xiàng)目策劃與代理過程中，若甲方提供的資料發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供最新資料。第八章項(xiàng)目進(jìn)度與溝通8.1項(xiàng)目進(jìn)度8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。8.1.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，配合乙方完成相關(guān)工作。8.2溝通方式8.2.1雙方應(yīng)通過以下方式保持溝通：a)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議；b)及時(shí)通過電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；c)雙方約定的其他溝通方式。8.3會議記錄8.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)記錄項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議內(nèi)容，并將會議記錄及時(shí)發(fā)送給甲方。第九章項(xiàng)目成果交付9.1成果形式9.1.1乙方完成的項(xiàng)目策劃、代理和推廣工作成果，應(yīng)以以下形式交付甲方：a)項(xiàng)目策劃報(bào)告；b)項(xiàng)目代理方案；c)項(xiàng)目推廣方案；d)其他約定的成果形式。9.2成果驗(yàn)收9.2.1甲方應(yīng)在收到乙方交付的成果后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收意見通知乙方。9.3成果修改9.3.1若甲方對交付的成果不滿意，應(yīng)在驗(yàn)收意見中明確指出，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。第九章甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行策劃與代理服務(wù)。9.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。9.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目策劃、代理和推廣工作。9.2.3甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的成果，并保證其安全。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。11.2不可抗力通知11.2.1當(dāng)任何一方因不可抗力事件而無法履行合同時(shí)該方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。11.3不可抗力影響11.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、部分履行或終止合同。11.4不可抗力后果11.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算尚未履行完畢的義務(wù)。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序13.2.1合同終