專業(yè)租賃倉庫運營協(xié)議第一章總則1.1合同編號_______1.2協(xié)議雙方1.2.1甲方（出租方）：_______1.2.2乙方（承租方）：_______1.3協(xié)議目的1.3.1甲方同意將位于_______的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用。1.3.2乙方同意按照本協(xié)議的約定租賃并使用租賃倉庫。1.4協(xié)議有效期1.4.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。1.5協(xié)議語言本協(xié)議以中文書寫，雙方均應遵守。第二章租賃倉庫的描述2.1租賃倉庫的位置和面積2.1.1租賃倉庫位于_______，占地面積為_______平方米。2.2租賃倉庫的設施2.2.1租賃倉庫內(nèi)配備有_______等設施，滿足乙方的基本倉儲需求。2.3租賃倉庫的用途2.3.1乙方同意僅將租賃倉庫用于_______等合法業(yè)務活動。第三章租金及支付3.1租金金額3.1.1本協(xié)議下租賃倉庫的租金為每月_______元人民幣。3.2支付方式3.2.1乙方應于每月的_______日前向甲方支付當月租金。3.2.2乙方可以通過_______（銀行轉賬、現(xiàn)金等）方式支付租金。3.3遲延支付3.3.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______的滯納金。第四章租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.1.1本協(xié)議租賃期限為_______年。4.2續(xù)租4.2.1本協(xié)議到期前_______個月，乙方應書面通知甲方是否續(xù)租。4.2.2若乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應在本協(xié)議到期前_______日內(nèi)協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。第五章倉庫使用規(guī)則5.1使用規(guī)定5.1.1乙方在使用租賃倉庫時，應遵守國家有關法律法規(guī)和甲方制定的倉庫管理制度。5.2乙方責任5.2.1乙方應負責保持租賃倉庫的清潔和安全，并承擔因乙方使用不當造成的損失。5.3倉庫維護5.3.1租賃倉庫的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責，甲方僅提供必要的協(xié)助。5.4倉庫檢查5.4.1甲方有權隨時檢查租賃倉庫的使用情況，但應在提前_______小時通知乙方。5.5不可抗力5.5.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并協(xié)商解決。5.6保密5.6.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及租賃倉庫的經(jīng)營信息負有保密義務。5.7通知5.7.1本協(xié)議項下的任何通知，應采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的地址進行送達。第六章財務及稅務6.1財務管理6.1.1乙方應按照國家財務會計制度的規(guī)定，建立健全財務管理制度。6.1.2乙方應向甲方提供每月的財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表等。6.2稅務責任6.2.1乙方應依法承擔租賃倉庫經(jīng)營活動中產(chǎn)生的所有稅費。6.2.2乙方應于每月的_______日前向甲方提交上月稅費繳納證明。6.3付款證明6.3.1甲方應在收到乙方租金及相關費用后，向乙方提供付款證明。第七章保險7.1甲方責任7.1.1甲方應為其所有產(chǎn)權的設施設備投保財產(chǎn)保險，并將乙方納入保險范圍。7.1.2保險金額應不低于租賃倉庫實際價值的_______倍。7.2乙方責任7.2.1乙方應為其在租賃倉庫內(nèi)儲存的物品投保財產(chǎn)保險，并保證保險金額符合相關法規(guī)要求。7.3保險處理7.3.1發(fā)生保險時，雙方應立即采取措施減少損失，并及時通知保險公司。第八章維修與保養(yǎng)8.1甲方責任8.1.1甲方負責租賃倉庫主體結構及其配套設施的維修和保養(yǎng)。8.1.2甲方應在_______日內(nèi)對乙方提出的維修需求進行響應。8.2乙方責任8.2.1乙方負責租賃倉庫內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2乙方不得擅自對租賃倉庫進行結構性改動。8.3維修費用8.3.1甲方進行的維修費用，除非因乙方原因造成，否則由甲方承擔。8.3.2乙方進行的維修費用，由乙方自行承擔。第九章數(shù)據(jù)與安全9.1數(shù)據(jù)保護9.1.1乙方承諾對其在租賃倉庫內(nèi)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)保密，并采取適當措施防止數(shù)據(jù)泄露。9.2安全責任9.2.1甲方負責租賃倉庫的安全保衛(wèi)工作，保證乙方的人身和財產(chǎn)安全。9.2.2乙方應遵守國家有關安全規(guī)定，并配合甲方進行安全檢查。9.3突發(fā)事件9.3.1發(fā)生火災、盜竊等突發(fā)事件時，雙方應立即采取措施進行處理，并報告相關部門。第十章協(xié)議的終止與解除10.1協(xié)議終止10.1.1本協(xié)議租賃期滿后自動終止。10.1.2因甲方或乙方違約導致協(xié)議終止的，違約方應承擔相應的違約責任。10.2協(xié)議解除10.2.1任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議。10.2.2協(xié)議解除后，雙方應立即清理租賃倉庫，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。第十一章附屬條款11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、行為、社會異常事件等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權延遲履行或部分或全部免除其履行責任。11.2法律適用與爭議解決11.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2.2雙方因本協(xié)議引起的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3其他11.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應以書面形式通過以下方式送達：a)郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址；b)傳真：以傳真確認接收的時間為送達時間；c)郵件：以發(fā)送郵件并收到對方的回執(zhí)為送達時間。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：_______12.2.2乙方送達地址：_______第十三章合同附件13.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)租賃倉庫平面圖；b)租賃物品清單；c)倉庫使用規(guī)則；d)其他雙方認為需要作為