工程經(jīng)濟59個高頻考點

以下是工程經(jīng)濟部分的一些高頻考點：一、資金時間價值1.利息與利率-單利和復利的計算。單利：$I=P\timesn\timesi$（$I$為利息，$P$為本金，$n$為計息周期數(shù)，$i$為利率）；復利：$F=P(1+i)^n$（$F$為終值）。-影響利率的因素，包括社會平均利潤率、借貸資本的供求情況、市場風險、通貨膨脹等。2.資金等值計算-現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則，包括橫軸表示時間，箭頭向上表示現(xiàn)金流入，箭頭向下表示現(xiàn)金流出等。-六大資金等值計算公式，如終值公式$(F=P(F/P,i,n))$、現(xiàn)值公式$(P=F(P/F,i,n))$、年金終值公式$(F=A(F/A,i,n))$、年金現(xiàn)值公式$(P=A(P/A,i,n))$等（其中$A$為年金）。二、技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價1.經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容-盈利能力分析（如財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值等指標）、償債能力分析（如償債備付率、利息備付率等）和財務(wù)生存能力分析。2.評價指標體系-靜態(tài)評價指標-投資收益率（包括總投資收益率和資本金凈利潤率），$總投資收益率=\frac{年息稅前利潤}{總投資}\times100\%$，$資本金凈利潤率=\frac{年凈利潤}{資本金}\times100\%$。-靜態(tài)投資回收期（不考慮資金時間價值），$P_t=\frac{I}{A}$（$I$為累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1+上年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值/當年凈現(xiàn)金流量）。-動態(tài)評價指標-財務(wù)凈現(xiàn)值（$FNPV=\sum_{t=0}^{n}(CI-CO)_t(1+i_c)^{-t}$，$CI$為現(xiàn)金流入，$CO$為現(xiàn)金流出，$i_c$為基準收益率）。-財務(wù)內(nèi)部收益率（$FNPV(i)=0$時的折現(xiàn)率，通過試算內(nèi)插法求得）。三、技術(shù)方案不確定性分析1.盈虧平衡分析-線性盈虧平衡分析的基本假設(shè)，如產(chǎn)量等于銷售量、單位產(chǎn)品可變成本不變等。-盈虧平衡點的計算，$BEP(Q)=\frac{C_F}{p-C_u-T_u}$（$BEP(Q)$為盈虧平衡點的產(chǎn)量，$C_F$為固定成本，$p$為單位產(chǎn)品售價，$C_u$為單位產(chǎn)品可變成本，$T_u$為單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加）。2.敏感性分析-敏感性分析的目的是找出敏感因素，確定評價指標對該因素的敏感程度和項目對其變化的承受能力。-單因素敏感性分析的步驟，包括確定分析指標、選擇需要分析的不確定性因素、分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標可能帶來的增減變化情況等。四、技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制1.投資現(xiàn)金流量表-以技術(shù)方案為一獨立系統(tǒng)進行設(shè)置，以總投資為計算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個計算期（包括建設(shè)期和生產(chǎn)運營期）內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出。2.資本金現(xiàn)金流量表-從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體（即項目法人）角度出發(fā)，以資本金作為計算的基礎(chǔ)，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出。3.投資各方現(xiàn)金流量表-分別從技術(shù)方案各個投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算的基礎(chǔ)。4.財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表-反映技術(shù)方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出，用于計算累計盈余資金，分析技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。五、設(shè)備更新分析1.設(shè)備磨損與補償-設(shè)備磨損分為有形磨損（物理磨損）和無形磨損（精神磨損）。有形磨損又分為第一種有形磨損（在使用過程中，由于外力的作用實體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞）和第二種有形磨損（在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的實體磨損）；無形磨損分為第一種無形磨損（由于技術(shù)進步，設(shè)備制造工藝不斷改進，社會勞動生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價值降低，致使原設(shè)備相對貶值）和第二種無形磨損（由于科學技術(shù)的進步，不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進、性能更完善、效率更高、耗費原材料和能源更少的新型設(shè)備，使原有設(shè)備相對陳舊落后，其經(jīng)濟效益相對降低而發(fā)生貶值）。-設(shè)備磨損的補償方式有局部補償（修理和現(xiàn)代化改裝）和完全補償（更新）。2.設(shè)備更新方案的比選原則-不考慮沉沒成本（沉沒成本=設(shè)備賬面價值-設(shè)備當前市場價值）。-逐年滾動比較。六、設(shè)備租賃與購買方案的比選分析1.設(shè)備租賃的優(yōu)劣-對于承租人而言，設(shè)備租賃的優(yōu)點包括在資金短缺的情況下，可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備、可獲得良好的技術(shù)服務(wù)等；缺點包括在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔保、抵押貸款等。2.設(shè)備租賃與購買方案的比選分析方法-主要考慮的現(xiàn)金流量差異，如對于租賃方案，設(shè)備的租金、租賃保證金等是現(xiàn)金流出；對于購買方案，設(shè)備的購置費、貸款利息等是現(xiàn)金流出。采用凈現(xiàn)值法或年值法等方法進行比選。七、價值工程在工程建設(shè)中的應用1.價值工程的概念-價值工程中價值（$V=\frac{F}{C}$，$F$為功能，$C$為成本）的含義，目的是提高研究對象的價值。2.價值工程的工作程序-準備階段、分析階段（功能定義、功能整理、功能成本分析、功能評價）、創(chuàng)新階段（方案創(chuàng)造、方案評價）和實施階段。3.功能分類-按重要程度分為基本功能和輔助功能；按性質(zhì)分為使用功能和美學功能；按用戶需求分為必要功能（包括使用功能、美學功能、基本功能、輔助功能等）和不必要功能（包括多余功能、重復功能、過剩功能等）；按量化標準分為過剩功能與不足功能等。4.功能評價-功能現(xiàn)實成本的計算、功能評價值（目標成本）的確定、功能價值的計算（$V=\frac{F}{C}$）以及確定改進范圍（當$V<1$時，功能現(xiàn)實成本大于功能評價值，應作為改進對象）。八、新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析1.新技術(shù)應用方案的技術(shù)分析-包括對方案的技術(shù)特性（如結(jié)構(gòu)工程中混凝土工藝方案的技術(shù)性指標有現(xiàn)澆混凝土強度、現(xiàn)澆工程總量等）和技術(shù)條件（如技術(shù)開發(fā)的可能性、技術(shù)裝備水平等）進行分析。2.新技術(shù)應用方案的經(jīng)濟分析-增量投資收益率法（$R_{(2-1)}=\frac{C_1-C_2}{I_2-I_1}\times100\%$，$I_1$、$I_2$為不同方案的投資額，$C_1$、$C_2$為不同方案的經(jīng)營成本，當$R_{(2-1)}$大于或等于基準投資收益率時，投資大的方案可行）。-折算費用法（當方案的有用成果相同時，$Z_j=C_j+P_j\timesr_c$，$Z_j$為第$j$方案的折算費用，$C_j$為第$j$方案的生產(chǎn)