2025一建經(jīng)濟(jì)必考的知識點(diǎn)

以下是一些2025年一建經(jīng)濟(jì)可能的必考知識點(diǎn)：一、工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)1.資金時間價值-利息與利率-單利和復(fù)利的計(jì)算。例如，已知本金、利率和計(jì)息周期，計(jì)算單利和復(fù)利的本利和。單利計(jì)算公式為\(I=P\timesn\timesi\)（\(I\)為利息，\(P\)為本金，\(n\)為計(jì)息周期數(shù)，\(i\)為利率），復(fù)利計(jì)算公式為\(F=P(1+i)^n\)（\(F\)為本利和）。-影響利率高低的因素，包括社會平均利潤率、借貸資本的供求情況、借貸風(fēng)險、通貨膨脹、借出資本的期限長短等。-現(xiàn)金流量圖的繪制與分析-現(xiàn)金流量圖的三要素：現(xiàn)金流量的大小、方向和作用點(diǎn)。能夠正確繪制現(xiàn)金流量圖，比如對于一個簡單的投資項(xiàng)目，準(zhǔn)確表示出初始投資、各期收益和期末殘值等現(xiàn)金流量情況。-根據(jù)現(xiàn)金流量圖計(jì)算相關(guān)指標(biāo)，如凈現(xiàn)金流量\(NCF\)（凈現(xiàn)金流量=現(xiàn)金流入-現(xiàn)金流出）。2.經(jīng)濟(jì)效果評價-評價指標(biāo)體系-盈利能力分析指標(biāo)：-靜態(tài)指標(biāo)，如投資收益率（包括總投資收益率\(ROI=\frac{EBIT}{TI}\times100\%\)，其中\(zhòng)(EBIT\)為息稅前利潤，\(TI\)為總投資；以及資本金凈利潤率\(ROE=\frac{NP}{EC}\times100\%\)，\(NP\)為凈利潤，\(EC\)為項(xiàng)目資本金）。-動態(tài)指標(biāo)，如財務(wù)內(nèi)部收益率\(FIRR\)（滿足\(\sum_{t=0}^{n}(CI-CO)_t(1+FIRR)^{-t}=0\)的折現(xiàn)率，\(CI\)為現(xiàn)金流入，\(CO\)為現(xiàn)金流出）和財務(wù)凈現(xiàn)值\(FNPV=\sum_{t=0}^{n}(CI-CO)_t(1+i_c)^{-t}\)（\(i_c\)為基準(zhǔn)收益率）的計(jì)算和判別準(zhǔn)則。-償債能力分析指標(biāo)：-借款償還期（在國家財政規(guī)定及項(xiàng)目具體財務(wù)條件下，以項(xiàng)目投產(chǎn)后可用于還款的資金償還借款本金和利息所需要的時間）。-利息備付率\(ICR=\frac{EBIT}{PI}\)（\(PI\)為應(yīng)付利息，利息備付率應(yīng)大于1）和償債備付率\(DSCR=\frac{EBITDA-TAX}{PD}\)（\(EBITDA\)為息稅前利潤加折舊和攤銷，\(TAX\)為企業(yè)所得稅，\(PD\)為應(yīng)還本付息金額，償債備付率應(yīng)大于1）的計(jì)算和意義。-方案評價類型-獨(dú)立型方案、互斥型方案和混合型方案的特點(diǎn)和評價方法。例如互斥型方案的比選，可采用增量投資收益率法、增量投資財務(wù)內(nèi)部收益率法等。二、工程財務(wù)1.財務(wù)會計(jì)基礎(chǔ)-會計(jì)要素的組成和會計(jì)等式-資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤六大會計(jì)要素的概念和分類。例如，流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)的劃分，流動負(fù)債和非流動負(fù)債的區(qū)別。-會計(jì)等式“資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益”和“收入-費(fèi)用=利潤”的理解和運(yùn)用，如根據(jù)某企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債情況計(jì)算所有者權(quán)益。-會計(jì)核算的基本前提-會計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營、會計(jì)分期和貨幣計(jì)量的含義。例如，明確會計(jì)主體的界定對于會計(jì)核算范圍的影響。2.成本與費(fèi)用-成本與費(fèi)用的分類-直接費(fèi)用（如直接材料、直接人工等）、間接費(fèi)用（如施工企業(yè)的項(xiàng)目部為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費(fèi)用）和期間費(fèi)用（包括管理費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用和銷售費(fèi)用）的區(qū)分。-工程成本的計(jì)算方法，如按工程對象的施工進(jìn)度進(jìn)行成本核算，對于已完工程成本和未完工程成本的劃分和計(jì)算。-成本核算的原則和程序-成本核算的原則，如權(quán)責(zé)發(fā)生制原則（凡是當(dāng)期已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，不論款項(xiàng)是否收付，都應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用；凡是不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已在當(dāng)期收付，也不應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用）的理解和應(yīng)用。-成本核算的程序，包括確定成本核算對象、歸集和分配生產(chǎn)費(fèi)用、計(jì)算工程成本等步驟。3.收入-收入的分類和確認(rèn)原則-建造（施工）合同收入（包括初始收入和因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入）和其他業(yè)務(wù)收入（如銷售材料、出租機(jī)械等收入）的分類。-建造合同收入的確認(rèn)原則，如完工百分比法（根據(jù)合同完工進(jìn)度確認(rèn)收入和費(fèi)用，合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本÷合同預(yù)計(jì)總成本×100%）的計(jì)算和應(yīng)用。三、建設(shè)工程估價1.建設(shè)工程項(xiàng)目總投資-建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成-建設(shè)投資（包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期利息和流動資金的組成內(nèi)容。例如，工程費(fèi)用包括建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購置費(fèi)，能夠準(zhǔn)確區(qū)分工程建設(shè)其他費(fèi)用中的土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用和與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用等。-設(shè)備及工器具購置費(fèi)的計(jì)算，如設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成（包括貨價、國外運(yùn)費(fèi)、國外保險費(fèi)、銀行財務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、增值稅等）及計(jì)算。-預(yù)備費(fèi)的計(jì)算-基本預(yù)備費(fèi)（按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和乘以基本預(yù)備費(fèi)率計(jì)算）和漲價預(yù)備費(fèi)（\(PC=\sum_{t=1}^{n}I_t[(1+f)^t-1]\)，其中\(zhòng)(PC\)為漲價預(yù)備費(fèi)，\(I_t\)為第\(t\)年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)之和，\(f\)為建設(shè)期物價平均上漲率）的計(jì)算。2.建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算-按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成-人工費(fèi)（包括計(jì)時工資或計(jì)件工資、獎金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資）、材料費(fèi)（包括材料原價、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)等）、施工機(jī)具使用費(fèi)（包括施工機(jī)械使用費(fèi)和儀器儀表使用費(fèi)）、企業(yè)管理費(fèi)（包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用）、利潤和規(guī)費(fèi)（包括社會保險費(fèi)、住房公積金等）、稅金（增值稅等）的組成內(nèi)容。-各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算，如人工費(fèi)的日工資單價計(jì)算（日工資單價=\(\frac{生產(chǎn)工人平均月工資}{年平均每月法定工作日}\)+\(\frac{全年無效工作日工資}{年平均每月法定工作日}\)）。-按造價形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成-分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)（包括安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等）、其他項(xiàng)目費(fèi)（包括暫列金額、暫估價、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)）和規(guī)費(fèi)、稅金的組成內(nèi)容及計(jì)算。例如，措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算，可根據(jù)不同的計(jì)價方式（如綜合單價法、參數(shù)法計(jì)價、分包法計(jì)價等）進(jìn)行計(jì)算。3.建設(shè)工程定額-建設(shè)工程定額的分類-按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類（勞動定額、材料消耗定額、施工機(jī)械臺班使用定額）、按編制程序和用途分類（施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)）等不同分類方式下的定額特點(diǎn)和適用范圍。-例如，施工定額是企業(yè)內(nèi)部使用的定額，是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)，以工序作為研究對象；而預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項(xiàng)工程為對象編制的定額。-人工定額的編制-人工定額的形式，包括時間定額（\(單位產(chǎn)品時間定額=\frac{1}{每工日產(chǎn)量}\)或\(單位產(chǎn)品時間定額=\frac{小組成員工日數(shù)總和}{機(jī)械臺班產(chǎn)量}\)）和產(chǎn)量定額（\(產(chǎn)量定額=\frac{1}{時間定額}\)）的計(jì)算。-人工定額的制定方法，如技術(shù)測定法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估算法等方法的原理和適用情況。4.建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算-設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用-設(shè)計(jì)概算包括單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)工程項(xiàng)目總概算。單位工程概算又分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算。-設(shè)計(jì)概算的作用，如它是控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)、編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)、進(jìn)行貸款的依據(jù)等。-單位工程概算的編制方法-建筑工程概算的編制方法，如概算定額法（根據(jù)概算定額計(jì)算直接工程費(fèi)，然后計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等）、概算指標(biāo)法（利用概算指標(biāo)計(jì)算單位工程概算造價）和類似工程預(yù)算法（利用已建類似工程的預(yù)算資料編制單位工程概算）的原理和計(jì)算步驟。-設(shè)備及安裝工程概算的編制方法，對于設(shè)備購置費(fèi)概算，根據(jù)設(shè)備原價和運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算；對于設(shè)備安裝工程概算，可采用預(yù)算單價法、擴(kuò)大單價法、概算指標(biāo)法等方法進(jìn)行編制。5.建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算-施工圖預(yù)算的編制依據(jù)和作用-編制依據(jù)包括施工圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額或企業(yè)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)等。-施工圖預(yù)算的作用，如它是確定工程造價、控制施工成本、進(jìn)行“兩算”對比（施工圖預(yù)算與施工預(yù)算對比）等的依據(jù)。-施工圖預(yù)算的編制方法-定額單價法（根據(jù)預(yù)算定額中的定額單價計(jì)算直接工程費(fèi)