2025地下倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：（如為自然人，則填寫姓名）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：（如為自然人，則填寫姓名）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的地下倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望租賃該倉(cāng)庫(kù)用于（具體用途，如倉(cāng)儲(chǔ)、物流、生產(chǎn)等），雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：1.2倉(cāng)庫(kù)面積：平方米（具體面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或雙方確認(rèn)的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。1.3倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證其對(duì)倉(cāng)庫(kù)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該倉(cāng)庫(kù)未被設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利限制。1.4倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀：乙方已對(duì)倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)其現(xiàn)狀符合乙方的使用需求。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金為人民幣元/月（大寫：），或人民幣元/年（大寫：）。3.2租金支付方式：月付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；年付：乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金。3.3逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。3.4其他費(fèi)用：本合同約定的租金已包含倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的使用費(fèi)，不包含乙方因使用倉(cāng)庫(kù)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)：由乙方直接向（物業(yè)管理公司名稱）支付，金額為人民幣元/月（大寫：）。水電費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際用量向相關(guān)部門或物業(yè)公司支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按執(zhí)行。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。4.2保證金的用途：作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保；用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、違約金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。4.3合同終止后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的合法性和使用權(quán)的完整性，并保證倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施在租賃期間處于可使用的狀態(tài)。如果因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。5.1.3甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的公共部位及設(shè)施的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.4甲方不得在租賃期間單方面提高租金或增加其他費(fèi)用，除非另有書面約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途。如果確需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，維護(hù)倉(cāng)庫(kù)及周邊環(huán)境的整潔和安全。5.2.4乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。第六條倉(cāng)庫(kù)的維修與維護(hù)6.1日常維護(hù)：倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2特殊情況：若倉(cāng)庫(kù)因不可抗力或乙方的過失導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3安全檢查：甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第七條合同的變更與解除7.1變更：本合同條款的任何變更均需雙方書面確認(rèn)后方可生效。7.2解除：若甲方需提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還剩余租金及保證金，雙方協(xié)商一致后可解除合同；若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并支付提前退租違約金（如有約定）。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉(cāng)庫(kù)，乙方可要求甲方賠償損失或解除合同。8.2若乙方違反本合同約定，甲方可要求乙方支付違約金或賠償損失，并有權(quán)解除合同，沒收保證金。8.3違約金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定違約金為人民幣元（大寫：）或相當(dāng)于三個(gè)月租金的金額，以較高者為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議的解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向倉(cāng)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)