2025房屋買賣合同授權(quán)委托書本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬出售其位于（城市/縣）的房屋，甲方委托乙方辦理與該房屋買賣相關(guān)的各項(xiàng)事宜。為此，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)乙方接受甲方的委托，代理甲方辦理下列事項(xiàng)：代為簽署房屋買賣合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；代為收取房屋買賣定金、首付款及其他相關(guān)款項(xiàng)；代為辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；代為處理與房屋買賣相關(guān)的其他事務(wù)。第二條委托權(quán)限乙方的代理權(quán)限為一般代理，具體權(quán)限如下：乙方無權(quán)代表甲方作出任何超出本合同約定范圍的決定；乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的指示行事，不得擅自變更甲方的意思表示；乙方在代理過程中應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條委托期限本合同的委托期限自年月日起至年月日止。若委托事項(xiàng)在期限內(nèi)未能完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)第四條第一款甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理的意見和建議；甲方有義務(wù)向乙方提供與房屋買賣相關(guān)的所有資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性；甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付乙方的代理費(fèi)用；甲方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致。第四條第二款乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供與代理事項(xiàng)相關(guān)的必要資料；乙方應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；乙方在代理過程中不得收取任何甲方未授權(quán)的費(fèi)用；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的指示，不得超越代理權(quán)限。第五條合同的變更與解除本合同的變更或解除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；在下列情況下，一方可以解除本合同：a.另一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；c.法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。第六條違約責(zé)任若乙方違反合同約定，未能盡職履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失；若甲方違反合同約定，未能履行支付代理費(fèi)用或其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失；違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條聲明與承諾甲方hereby聲明，其具有完全民事行為能力，簽署本合同系其真實(shí)意思表示，且其對(duì)委托事項(xiàng)有充分的了解和預(yù)期。乙方hereby承諾，其將嚴(yán)格遵守本合同約定，忠實(shí)履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年