2025辦公室租賃合同書(shū)的范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本市”）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該租賃物用于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)范圍”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于本市區(qū)路號(hào)，面積為平方米的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，供乙方用于（具體用途）。租賃物的具體位置、結(jié)構(gòu)、配置等詳細(xì)信息見(jiàn)本合同附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“起租日”）起至年月日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“到期日”）止。本合同到期后，雙方如欲續(xù)租，需另行簽署書(shū)面協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每季度/每月（具體支付周期以本合同第四條約定為準(zhǔn)）的第一個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付租金，甲方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)在本合同簽署后日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。本合同終止后，若乙方無(wú)違約行為，且租賃物及附屬設(shè)施無(wú)損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃許可證等。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方，或以任何方式干擾乙方的正常使用。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)履行其他應(yīng)盡義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得將租賃物用于（具體限制）。乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃物使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃物內(nèi)外部的清潔、維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)對(duì)其在租賃物內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，確保租賃物的安全與完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第六條費(fèi)用承擔(dān)在租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由方承擔(dān)。除非本合同另有約定，租賃物外的費(fèi)用（如停車(chē)費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等）由方承擔(dān)。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。若租賃物需要進(jìn)行重大維修（如結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更換等），需經(jīng)雙方協(xié)商同意后執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物或附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第八條保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。乙方如需為租賃物投保額外保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或補(bǔ)償因保險(xiǎn)事故造成的損失。第九條合同的變更與終止本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。在租賃期限內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付提前退租違約金（具體金額或比例由雙方協(xié)商確定）。本合同如需提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第十條違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為。若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞且未能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年