2025年城市房屋租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2房屋用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將該房屋用于上述約定用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣（大寫）元整（￥元），租金按每月支付，乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥元），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2租賃期屆滿，乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損的，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)全額退還乙方押金，押金不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及其它相關(guān)文件，并確保對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)保證出租房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)履行房屋的維修義務(wù)。因房屋及附屬設(shè)施的正常使用而需要進(jìn)行的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.1.3甲方不得在乙方按時(shí)足額支付租金的情況下，無正當(dāng)理由收回房屋或干涉乙方的正常生活及經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及本合同約定的其他費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒付。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.2.3乙方不得在租賃期間內(nèi)將房屋用于違法行為或從事任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。5.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。第六條房屋使用管理6.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，服從社區(qū)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得隨意傾倒垃圾或污染物。6.3乙方可自行安裝空調(diào)、熱水器等家用設(shè)備，但應(yīng)確保安裝安全，并遵守物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定。6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)用電、用水的安全，不得私拉亂接電線或進(jìn)行違章用電操作。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。如需轉(zhuǎn)租，需提前六十日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為視為違約。7.2本條款未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第八條合同續(xù)租與終止8.1租賃期屆滿前六十日，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽署書面續(xù)租協(xié)議。如未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自租賃期屆滿之日起終止。8.2任何一方因正當(dāng)理由需提前終止本合同的，應(yīng)提前六十日以書面形式通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的提前終止通知費(fèi)（如有約定）。8.3本合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起十五日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，不得以任何理由拖延。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方未按約定支付押金或違反本合同其他條款導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方遭受的實(shí)際損失。9.3甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋或干涉乙方正常生活/經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償給乙方造成的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：