2025年農(nóng)村土地租賃合同無房產(chǎn)證農(nóng)村土地租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方甲方（出租方）：名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：第二條租賃土地的基本情況地塊位置：本合同項(xiàng)下租賃的土地位于，具體位置及四至范圍如下：東至：，南至：，西至：，北至：。地塊面積：租賃土地總面積為畝，具體以雙方實(shí)地丈量并經(jīng)乙方確認(rèn)為準(zhǔn)。土地用途：乙方承租該土地的用途為，包括但不限于（如：種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)開發(fā)等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法建設(shè)活動(dòng)。相關(guān)權(quán)屬證明：甲方保證其對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，乙方僅取得土地使用權(quán)，不涉及地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)。如涉及地上附著物，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃期限租賃起止日期：本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，可于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體條件由雙方另行協(xié)商確定。提前終止：在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、土地征收或不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止合同，相關(guān)事宜由雙方另行協(xié)商解決。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝土地年租金為人民幣元（大寫：元），總租金為人民幣元（大寫：元）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：逾期支付的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，確保租賃期間不存在權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е伦赓U土地被收回或發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的必要手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方享有租賃土地的使用權(quán)，有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行約定的用途活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善使用租賃土地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞土地及地上附著物。乙方在租賃期間不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第六條合同的變更與解除合同變更：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。合同解除：本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致同意解除；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。解除程序：如需解除合同，解除方應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用，返還租賃土地。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定提供租賃土地或因甲方原因?qū)е伦赓U土地?zé)o法使用的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方遭受的損失。（2）甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃土地的，應(yīng)按年租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方遭受的損失。（2）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方遭受的損失。第八條爭議解決協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字人：簽字日期：乙方（簽字或蓋章）：簽字人：簽字日期：見證方（如有）：見證人：