2025年版臨時(shí)居住證租房協(xié)議模板正文甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就租賃位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。第一條租賃房屋的基本情況租賃房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，建筑面積為平方米。該房屋已取得臨時(shí)居住證，證號(hào)為。甲方承諾對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證其出租行為符合相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶或交付甲方。3.3甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶或交付甲方。4.3在租賃期滿且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方，押金不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)收取租金及押金，并按本協(xié)議約定行使其他權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，并在租賃期間保持房屋的完整性和可用性，不得隨意收回或轉(zhuǎn)租給他人。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃房屋，并確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或有違法行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止租賃關(guān)系。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)支付租金和押金。5.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法行為。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、供暖等相關(guān)費(fèi)用。5.2.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途，不得在房屋內(nèi)從事違法行為。第六條房屋的維護(hù)與使用6.1房屋的日常維護(hù)6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.1.2如租賃房屋出現(xiàn)需要甲方維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。6.2房屋的使用限制6.2.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品。6.2.2乙方不得將租賃房屋用于從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。6.2.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行擾民活動(dòng)，如大聲喧嘩、播放高噪音音樂(lè)等。第七條合同的續(xù)簽與變更7.1合同續(xù)簽本協(xié)議到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。如需續(xù)簽，乙方應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)。續(xù)簽時(shí)，租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)情況及房屋狀況進(jìn)行調(diào)整。7.2合同變更在租賃期間，如需變更本協(xié)議條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同的變更與解除8.1變更條件在租賃期間，如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）或政府征收、征用等情形，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。8.2單方面解除8.2.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并不予退還押金：未按期支付租金超過(guò)日；將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途；在租賃房屋內(nèi)從事違法行為；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患。8.2.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方退還押金及賠償損失：提供的租賃房屋不符合協(xié)議約定的條件，嚴(yán)重影響乙方居住或使用；擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或在租賃期間內(nèi)要求乙方騰退房屋。第九條違約責(zé)任9.1逾期支付租金如乙方未按期支付租金超過(guò)日，每日應(yīng)支付滯納金人民幣元。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣元。9.2擅自轉(zhuǎn)租或改變用途如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣元。9.3未盡義務(wù)如任一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：簽署日期：年月日乙方（承租方）