2025標準版企業(yè)租賃合同樣書企業(yè)租賃合同樣書本合同由以下雙方于年月日在市（區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就企業(yè)租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：面積：平方米結(jié)構(gòu)：使用性質(zhì)：1.2乙方確認已對租賃物進行實地考察，并對租賃物現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況及其他相關(guān)情況充分了解，愿意按本合同約定承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，甲乙雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/月（大寫：）。租金在租賃期內(nèi)保持不變，或按雙方約定的調(diào)整方式（如%的年增長率）進行調(diào)整。3.2租金支付方式為：方式一：月支付，首次支付時間為年月日，金額為元；之后每期租金應(yīng)于每月日前支付。方式二：季支付，首次支付時間為年月日，金額為元；之后每期租金應(yīng)于每季度日前支付。方式三：半年支付，首次支付時間為年月日，金額為元；之后每期租金應(yīng)于每半年日前支付。方式四：年支付，首次支付時間為年月日，金額為元；之后每期租金應(yīng)于每年日前支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及其他費用4.1為保證乙方按約履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金，金額為元（大寫：）。押金在租賃期屆滿后，扣除乙方應(yīng)承擔的費用（如有）后，剩余部分無息退還。4.2乙方應(yīng)承擔與租賃物使用相關(guān)的其他費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等。相關(guān)費用的支付方式和時間由甲乙雙方另行約定。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并妥善保管，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行非法裝修。如需對租賃物進行裝修或改建，應(yīng)事先取得甲方書面同意。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)責任。5.3租賃期間，乙方應(yīng)自行負責租賃物的日常維護及維修，費用由乙方自理。如租賃物因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責修復或承擔相應(yīng)賠償責任。第六條合同的解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物使用性質(zhì)的；乙方利用租賃物從事違法活動的；乙方嚴重違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付租賃物的；甲方提供的租賃物不符合約定條件，影響乙方正常使用并經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未能改正的。第七條合同的終止與清算7.1租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物騰空并完好交還甲方，不得拆除或損壞原有設(shè)施。逾期未交還的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。7.2結(jié)算：租賃期屆滿或合同解除后，甲乙雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括但不限于租金、押金及其他費用。如有未結(jié)算費用，甲方可從押金中扣除，不足部分由乙方補足。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按約收取租金及押金；負責租賃物的產(chǎn)權(quán)維護；有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保乙方合法使用；不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按約使用租賃物并要求甲方提供約定的服務(wù)；按時支付租金及相關(guān)費用；合法使用租賃物，不得進行違法活動；負責租賃物的維護與保養(yǎng)，費用自理。第九條違約責任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任。違約金為元（大寫：）或按標準計算，以雙方約定較低者為準。9.2任何一方違約導致對方通過法律途徑追償?shù)模`約方應(yīng)承擔守約方為此支付的律師費、訴訟費等相關(guān)費用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代