2025安置房屋買賣合同模板本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：，性別：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方（買方）：姓名：，性別：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號幢單元室的安置房屋的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方同意購買該房屋，并支付相應(yīng)的購房款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋為市區(qū)路號，具體門牌號為，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋的性質(zhì)為安置房屋，甲方已經(jīng)取得該房屋的所有權(quán)證，證號為：。1.3該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，房屋用途為。第二條房屋價款及支付方式2.1甲乙雙方約定該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：a.首期付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b.第二期付款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；c.余款：人民幣元（大寫：元整），于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付。2.3甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。2.4乙方支付的每筆房價款，甲方均開具相應(yīng)的收據(jù)，最終開具全額購房發(fā)票。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并簽署房屋交接單。3.2交房時，甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：a.房屋所有權(quán)證；b.原購房合同及相關(guān)票據(jù)；c.房屋鑰匙；d.其他與房屋相關(guān)的資料。3.3交房時，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，由乙方填寫《房屋交接驗收單》。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向市不動產(chǎn)登記中心申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記遲延的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條稅費承擔(dān)5.1甲乙雙方辦理房屋交易過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中所需繳納的各項稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。5.2本合同履行過程中，如遇稅費政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，該房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。6.2甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3甲方不得在交房后以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付房價款，并承擔(dān)房屋交付后的一切風(fēng)險。7.2乙方不得違反本合同的約定，擅自變更房屋用途或進(jìn)行違法建筑活動。7.3乙方應(yīng)按約定的時間和方式支付房價款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：。8.2因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害等。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自