2025關(guān)于寫字樓租賃合同范本參考寫字樓租賃合同范本（2025年版）合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為坐落于市區(qū)路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該寫字樓用于辦公或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。1.2本合同項(xiàng)下租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件由甲方提供，乙方認(rèn)可甲方為租賃物的合法所有權(quán)人。第二條租賃物描述2.1租賃物地址：市區(qū)路號，具體樓層及房間號詳見附件一。2.2租賃面積：約平方米，具體面積以房產(chǎn)證或測繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.3租賃物現(xiàn)狀：乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)租賃物及周圍環(huán)境現(xiàn)狀。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2本合同屆滿后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬號：，開戶行：，賬戶名稱：。4.3逾期支付租金的違約金：自應(yīng)付之日起每日按未付金額的‰計(jì)算。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。5.2押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.3押金退還：在租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性和完整性，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的正常狀態(tài)。6.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.1.3甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對租賃物的安全使用進(jìn)行監(jiān)督。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。6.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好防火、防盜等工作。第七條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元整，由乙方支付給物業(yè)管理公司。7.2公共能源費(fèi)用：包括水、電、燃?xì)?、供暖等，按?shí)際使用量分?jǐn)?，由乙方承?dān)。7.3停車費(fèi)：如乙方需使用停車場，費(fèi)用為每月人民幣元整，由乙方支付。第八條合同續(xù)租與終止8.1合同續(xù)租：本合同期滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同終止8.2.1本合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。8.2.2乙方提前退租的，需提前日以書面形式通知甲方，并按剩余租期支付租金及其他費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供租賃物或影響乙方正常使用，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。9.1.2甲方不得隨意提高租金或增加不合理費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，按本合同約定支付違約金。9.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表簽字：日期：年