2025標(biāo)準(zhǔn)版精選門面租賃合同范本門面租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）（街道/路）號的門面（以下簡稱“租賃物”），乙方希望承租該門面用于（用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守。第一章總則第一條本合同旨在明確甲乙雙方在租賃門面過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的合法性和規(guī)范性。第二條本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章租賃物第三條租賃物位于（城市/縣）（街道/路）號，具體位置以本合同附件（房產(chǎn)證復(fù)印件）為準(zhǔn)。第四條租賃物的面積為平方米，用途為（如商業(yè)經(jīng)營、辦公等）。第五條甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。第六條甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三章租賃期限第七條本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第八條租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第九條在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更租賃期限，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式第十條門面租金為每月人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付。第十一條乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金為每日%。第十二條租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），收款賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：第五章權(quán)利與義務(wù)第十三條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并在租賃期間保持租賃物的完整性。甲方應(yīng)提供租賃物所需的水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，除非另有約定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并享有門面的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)書面通知甲方并獲得書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事任何違法活動。第六章押金第十五條乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。第十六條押金的退還：租賃期限屆滿，且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。如乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第七章費(fèi)用第十七條租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與門面使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾費(fèi)等。第十八條租賃期間，門面的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用為元/月，支付方式為。第八章轉(zhuǎn)租第十九條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第二十條甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并在簽訂后日內(nèi)將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。第九章合同的續(xù)租與解除第二十一條租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，具體條款另行約定。第二十二條在租賃期間，任何一方不得擅自解除合同，除非發(fā)生下列情形：甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)提供租賃物。乙方因經(jīng)營不善或其他原因無法繼續(xù)承租。一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同。第二十三條解除合同的程序：解除合同的一方應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。雙方應(yīng)在通知發(fā)出后日內(nèi)協(xié)商解除事宜，并簽署書面協(xié)議。第十章違約責(zé)任第二十四條任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給另一方造成的損失。第二十五條乙方逾期支付租金的，除支付租金外，還應(yīng)按每日%支付違約金。第二十六條乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變門面結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第二十七條甲方未能按約定提供租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一章爭議解決第二十八條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十二章其他條款第二十九條本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十一條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：