城鎮(zhèn)購房協(xié)議書購買方（以下簡稱甲方）：________________________出售方（以下簡稱乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買位于________________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，房屋權(quán)屬證書號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____（毛坯/簡裝/精裝），附屬設(shè)施包括但不限于____（如電梯、空調(diào)、熱水器等）。二、購房價格及支付方式1.該房產(chǎn)的購房總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：-首付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付乙方首付款人民幣____元整（大寫：____________________元整），支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。-余款：甲方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____________________元整），支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/貸款）。三、房屋交付1.乙方應(yīng)于甲方支付全部購房款項之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方使用。2.交付時，乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的附屬設(shè)施能夠正常使用，并協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、定金條款1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付乙方定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。2.若甲方在簽訂協(xié)議后____日內(nèi)未能支付首付款，乙方有權(quán)沒收定金；若乙方在簽訂協(xié)議后____日內(nèi)未能交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方退還定金并賠償損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項的____%作為違約金。2.若乙方未能按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項的____%作為違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____（如房管部門）備案一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________