城市租賃協(xié)議書出租方（甲方）：_________身份證號碼：_________承租方（乙方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室。該房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)。房屋權(quán)屬狀況：甲方保證擁有該房屋的合法出租權(quán)，并已向乙方出示相關(guān)證明文件。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。二、租賃用途該房屋用途為居住，不得隨意改變用途，如需改變用途需經(jīng)甲方書面同意。乙方不得利用該房屋進(jìn)行違法活動，不得存放危險物品或違禁品。三、租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。租金支付方式：_________（月付/季付/年付），首期租金應(yīng)于_________年_________月_________日前支付，以后每期租金應(yīng)于每期開始前_________日內(nèi)支付。四、租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：_________）。租金支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），乙方應(yīng)在每期租金到期前按時足額支付至甲方指定賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________五、押金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________），用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、房屋修繕責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、水電及物業(yè)費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用，并按時向相關(guān)單位支付。物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。八、轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、分租給第三方。九、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還。2.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金并雙倍返還押金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_____