商鋪置換協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：甲方（置換方）：_________，身份證號碼：_________________________乙方（置換方）：_________，身份證號碼：_________________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____樓____單元____號的商鋪（以下簡稱“甲方商鋪”），建筑面積為____平方米，產(chǎn)權證號為____；乙方擁有位于____市____區(qū)____路____號____樓____單元____號的商鋪（以下簡稱“乙方商鋪”），建筑面積為____平方米，產(chǎn)權證號為____。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪置換事宜達成如下協(xié)議：一、置換原則1.雙方本著平等自愿、互利互惠的原則進行商鋪置換。2.置換商鋪應遵循“等價有償”原則，即雙方置換的商鋪價值應基本相等。如有差額，由雙方協(xié)商解決。3.雙方置換的商鋪應具備同等的使用功能，位置、面積、結構等因素應盡量接近。二、置換過程1.雙方應向各自所在地房地產(chǎn)登記機構申請辦理商鋪產(chǎn)權變更手續(xù)。2.雙方應共同委托房地產(chǎn)評估機構對置換商鋪進行評估，評估報告作為置換依據(jù)。3.如評估結果顯示雙方置換商鋪存在價值差額，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。三、置換期限1.雙方應在____年____月____日前完成商鋪產(chǎn)權變更手續(xù)。2.如因不可抗力因素導致置換期限延誤，雙方應協(xié)商確定新的置換期限。四、置換費用1.雙方置換商鋪涉及的稅費，由雙方各自承擔。2.雙方置換商鋪涉及的評估費、中介費等，由雙方協(xié)商承擔。3.如置換商鋪存在差額，差額部分由雙方協(xié)商解決。五、違約責任1.如一方未能按協(xié)議約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如一方因違反協(xié)議約定，導致商鋪置換無法進行，應賠償對方因此遭受的損失，并承擔違約金____元。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日商鋪置換協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：甲方（置換方）：_________，身份證號碼：_________________________乙方（置換方）：_________，身份證號碼：_________________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____樓____單元____號的商鋪（以下簡稱“甲方商鋪”），建筑面積為____平方米，產(chǎn)權證號為____；乙方擁有位于____市____區(qū)____路____號____樓____單元____號的商鋪（以下簡稱“乙方商鋪”），建筑面積為____平方米，產(chǎn)權證號：_________________________。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪置換事宜達成如下協(xié)議：一、置換原則1.雙方本著平等自愿、互利互惠的原則進行商鋪置換。2.置換商鋪應遵循“等價有償”原則，即雙方置換的商鋪價值應基本相等。如有差額，由雙方協(xié)商解決。3.雙方置換的商鋪應具備同等的使用功能，位置、面積、結構等因素應盡量接近。二、置換過程1.雙方應向各自所在地房地產(chǎn)登記機構申請辦理商鋪產(chǎn)權變更手續(xù)。2.雙方應共同委托房地產(chǎn)評估機構對置換商鋪進行評估，評估報告作為置換依據(jù)。3.如評估結果顯示雙方置換商鋪存在價值差額，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。三、置換期限1.雙方應在____年____月____日前完成商鋪產(chǎn)權變更手續(xù)。2.如因不可抗力因素導致置換期限延誤，雙方應協(xié)商確定新的置換期限。四、置換費用1.雙方置換商鋪涉及的稅費，由雙方各自承擔。2.雙方置換商鋪涉及的評估費、中介費等，由雙方協(xié)商承擔。3.如置換商鋪存在差額，差額部分由雙方協(xié)商解決。五、違約責任1.如一方未能按協(xié)議約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如一方因違反協(xié)議約定，導致商鋪置換無法進行，應賠償對方因此遭受的損失，并承擔違約金____元。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、協(xié)議