自行出租協(xié)議書(shū)本協(xié)議由出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其名下位于__________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于__________（省、市）__________（區(qū)、縣）__________（街道、路）__________（門(mén)牌號(hào)）__________。該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________（例如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），戶型為_(kāi)_________（例如：一室一廳、兩室一廳等）。第二條租賃用途該房屋租賃用途為_(kāi)_________（例如：居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等），不得隨意改變。乙方如需改變房屋用途，須征得甲方書(shū)面同意。第三條租賃期限該房屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________），乙方需在每月__________日之前向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方可以通過(guò)__________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后開(kāi)具收款憑證。3.乙方支付租金應(yīng)提前__________天支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付滯納金。第五條押金1.為保證乙方全面履行本協(xié)議之義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。2.押金用途：主要用于抵償乙方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施造成的損壞、違約責(zé)任等。3.租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無(wú)損壞、乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在乙方交還房屋鑰匙后__________日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。第六條房屋修繕責(zé)任1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)修繕；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，保持房屋的整潔衛(wèi)生。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.租賃期間，如遇不可抗力因素（如地震、洪水等）導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法繼續(xù)使用的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。第七條轉(zhuǎn)租和分租乙方不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租。如確需轉(zhuǎn)租或分租，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)__________天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期不交，每逾期一日，應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)__________天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他約定1.租賃期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，不得利用該房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________