商城租賃協(xié)議書本商城租賃協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方合法擁有位于__________________________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)用于商業(yè)用途。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于：__________________________________1.2租賃物業(yè)面積：________________________平方米1.3租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳見本協(xié)議附件一《租賃物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施清單》，該清單作為本協(xié)議不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出是否續(xù)租的書面意向，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每平方米每月租金為人民幣____________元，租賃物業(yè)總面積租金為人民幣____________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)在上一期租金支付日后____日內(nèi)支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿或協(xié)議提前終止，且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后____日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條裝修及改造5.1乙方在租賃期間需要對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得損壞租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)及影響其整體安全。5.3租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，除雙方另有約定外，乙方對租賃物業(yè)進(jìn)行的裝修或改造不得拆除，甲方亦無權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期間，租賃物業(yè)的正常維修由甲方負(fù)責(zé)；非因甲方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.2乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的整潔和衛(wèi)生，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，或擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。7.3甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)或交付的物業(yè)不符合協(xié)議約定的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并要求賠償損失。第八條協(xié)議的解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：______________________