小區(qū)車庫協(xié)議書在當(dāng)今城市化進(jìn)程不斷加快的背景下，小區(qū)車庫作為一種重要的停車資源，其合理利用與管理顯得尤為重要。為了規(guī)范小區(qū)車庫的使用，保障業(yè)主的合法權(quán)益，促進(jìn)小區(qū)和諧穩(wěn)定發(fā)展，特制定本協(xié)議書。一、協(xié)議雙方甲方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司）乙方：小區(qū)車庫使用者二、協(xié)議內(nèi)容1.使用范圍本協(xié)議所指的小區(qū)車庫包括小區(qū)內(nèi)的地上、地下停車場以及指定的露天停車位。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用范圍，合理使用小區(qū)車庫。2.使用期限乙方使用小區(qū)車庫的期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。3.使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付小區(qū)車庫使用費(fèi)。使用費(fèi)用包括但不限于車位租金、停車費(fèi)、管理費(fèi)等。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（1）車位租金：____元/月，____元/年。（2）停車費(fèi)：____元/次，____元/月。（3）管理費(fèi)：____元/月，____元/年。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。逾期未支付的，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金比例為欠繳金額的____%。4.使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)遵守小區(qū)車庫的使用規(guī)則，不得擅自改變車庫用途，不得在車庫內(nèi)從事危害公共利益的活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)車庫設(shè)施，不得損壞、挪用、遮擋消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。（3）乙方應(yīng)保持車庫內(nèi)清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂倒污水等。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方整改，并處以____元以下的罰款。（4）乙方應(yīng)遵守小區(qū)車庫的停車秩序，不得占用他人車位、堵塞通道等。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方整改，并處以____元以下的罰款。5.協(xié)議解除（1）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：a.擅自改變車庫用途的；b.損壞車庫設(shè)施，拒不賠償?shù)?；c.長期拖欠費(fèi)用的；d.從事危害公共利益活動(dòng)的。（2）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：a.未按時(shí)提供車庫使用條件的；b.濫收費(fèi)用的；c.未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致車庫內(nèi)發(fā)生安全事故的。6.爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。三、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____年____月____日使用期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用小區(qū)車庫，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。逾期未支付的，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金比例為欠繳金額的____%。乙方應(yīng)遵守小區(qū)車庫的使用規(guī)則，不得擅自改變車庫用途，不得在車庫內(nèi)從事危害公共利益的活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)車庫設(shè)施，不得損壞、挪用、遮擋消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。乙方應(yīng)保持車庫內(nèi)清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂倒污水等。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方整改，并處以____元以下的罰款。乙方應(yīng)遵守小區(qū)車庫的停車秩序，不得占用他人車位、堵塞通道等。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方整改，并處以____元以下的罰款。甲方有權(quán)解除本協(xié)議的情形包括：擅自改變車庫用途的；損壞車庫設(shè)施，拒不賠償?shù)模婚L期拖欠費(fèi)用的；從事危害公共利益活動(dòng)的。乙方有權(quán)解除本協(xié)議的情形包括：未按時(shí)提供車庫使用條件的；濫收費(fèi)用的；未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致車庫內(nèi)發(fā)生安全事故的。本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)