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租金變更協(xié)議書甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________鑒于甲方擁有位于_________(地址)的房產(chǎn),乙方已于_________年_________月_________日與甲方簽訂了《房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”),租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?,F(xiàn)因市場行情變化及雙方協(xié)商一致,經(jīng)友好協(xié)商,就原合同項下的租金變更事宜達成如下協(xié)議:一、變更背景自原合同簽訂以來,由于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格波動、周邊同類物業(yè)租金上漲等因素,原合同約定的租金已無法反映當前市場水平。為保持租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展,雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意對原合同項下的租金進行調(diào)整。二、變更內(nèi)容1.原合同租金:每月_________元人民幣(大寫:_________元整),涵蓋房屋面積_________平方米。2.變更后租金:自_________年_________月_________日起,原合同項下的月租金調(diào)整為_________元人民幣(大寫:_________元整)。3.調(diào)整依據(jù):雙方確認,本次租金調(diào)整是基于市場調(diào)研及同類物業(yè)租金水平的合理變動,旨在平衡雙方利益,確保租賃關系的長期穩(wěn)定。三、支付方式及時間1.支付方式:乙方應于每月_________日前,將變更后的租金支付至甲方指定銀行賬戶。-賬戶名稱:_________-開戶銀行:_________-銀行賬號:_________2.逾期處理:若乙方未按約定時間支付租金,每逾期一日,應按應付租金的_________‰向甲方支付違約金。逾期超過_________日的,甲方有權解除原合同并要求乙方承擔相應責任。四、其他費用1.除租金外,原合同項下的其他費用(如物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡費等)仍按原合同約定執(zhí)行,由乙方承擔。2.如因甲方原因?qū)е路课菰O施損壞,維修費用由甲方承擔;如因乙方原因造成損壞,維修費用由乙方承擔。五、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,且作為原合同不可分割的一部分,與原合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議的變更不影響原合同中雙方的其他權利義務,除非雙方另行書面約定。六、爭議解決若雙方就本協(xié)議內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、附則1.本協(xié)議一式_________份,甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):_________日期:_________年_________月_________日乙方(簽字/蓋章):_________日期:_______
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