租賃店鋪協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。1.2乙方應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出是否續(xù)租的書面通知。若乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____________元整（大寫：____________元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（戶名：________________________，賬號：________________________）。2.3首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，其余租金按月支付。三、押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：____________元整），作為租賃物業(yè)的保證金。3.2租賃期滿或協(xié)議提前終止時，若租賃物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。若租賃物業(yè)有損壞或乙方有欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、租賃物業(yè)的使用4.1乙方承諾租賃物業(yè)僅用于商業(yè)用途，不得擅自改變用途或用于非法活動。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，不得擅自進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或拆除原有設(shè)施。如需改造，必須事先征得甲方書面同意。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃物業(yè)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電線路、門窗等非結(jié)構(gòu)性損壞的維修。5.2租賃物業(yè)的房屋主體結(jié)構(gòu)及隱蔽工程（如供水、供電管線）的維修由甲方負(fù)責(zé)，但非因甲方原因造成的損壞除外。六、提前終止協(xié)議6.1如乙方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。6.2如甲方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。七、其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：________________________日期：__