租賃渠道協(xié)議書(shū)租賃渠道協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于__________________________________的租賃物業(yè)，現(xiàn)甲方愿意將此物業(yè)租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該物業(yè)用于______________（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)地址：__________________________________1.2租賃物業(yè)面積：__________________________________1.3租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________________________________二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.3首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，其余租金按月支付。3.4甲方指定收款賬戶信息：戶名：________________________開(kāi)戶行：________________________賬號(hào)：________________________四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___________元整，作為租賃期間的保證金。4.2租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物業(yè)后____日內(nèi)退還押金。4.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余押金退還乙方。五、物業(yè)使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照租賃物業(yè)的用途合理使用，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物業(yè)，不得損壞。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的各項(xiàng)規(guī)定，不得利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物業(yè)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.2租賃物業(yè)的附屬設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、熱水器等）的維修，由甲方負(fù)責(zé)。6.3如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%支付滯納金。7.2乙方如擅自改變租賃物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。7.3乙方如擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。八、不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：_____________________