2025【精選資料】建筑項(xiàng)目管理中的合同管理與風(fēng)險(xiǎn)控制（整理版）合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將建筑項(xiàng)目發(fā)包給乙方進(jìn)行管理，乙方同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑項(xiàng)目管理中的合同管理與風(fēng)險(xiǎn)控制事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同管理內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對建筑項(xiàng)目的各項(xiàng)合同進(jìn)行管理，包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決等事宜。1.2乙方應(yīng)確保所有合同的合法性、合規(guī)性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理要求。1.3乙方應(yīng)建立完善的合同管理制度，包括合同歸檔、風(fēng)險(xiǎn)評估及定期審查機(jī)制，確保合同管理的規(guī)范性和有效性。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)提供與建筑項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，并協(xié)助乙方完成合同的簽訂及履行工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的合同管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的合同管理費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見本合同附件。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求及國家法律法規(guī)開展合同管理工作，確保合同的合法性和有效性。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同管理工作的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)定期向甲方提交合同管理報(bào)告，詳細(xì)說明合同履行情況及存在的問題，并提出相應(yīng)的解決方案。第三條風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.1乙方應(yīng)建立全面的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，對建筑項(xiàng)目中的合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估和控制。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，分析可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的規(guī)避措施。3.3在合同履行過程中，乙方應(yīng)密切關(guān)注可能出現(xiàn)的爭議或糾紛，及時(shí)與甲方溝通，并采取有效措施避免風(fēng)險(xiǎn)的擴(kuò)大化。3.4乙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并向甲方提交書面報(bào)告。第四條合同變更與終止4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更或解除。變更或解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。4.2如因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并采取合理措施減少損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。5.2若乙方因管理不善導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)或損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.2本合同的履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務(wù)。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：