2025年北京市租房合同范本個人使用北京市租房合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)（縣）街道號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號：。房屋用途為（居住/辦公等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日開始，至年月日結(jié)束。雙方同意，租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，需在屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（按月/按季度/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。押金的退還：租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并具備合法出租資格。甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等，并在租賃期間內(nèi)協(xié)助乙方辦理必要的房屋使用手續(xù)。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方書面通知后日內(nèi)進行維修或更換。甲方不得無正當理由提前收回房屋，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，不得以任何理由拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意，費用由乙方自理。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電氣暖等費用，并承擔因使用房屋產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品。乙方應(yīng)保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的清潔、整潔，在退租時將房屋恢復(fù)至合理使用狀態(tài)。第六條合同的變更、解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。租賃期間內(nèi)，若甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，雙方應(yīng)提前日書面通知對方，協(xié)商一致后解除合同。提前退租的，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金（按實際使用時間計算）及押金，但乙方需承擔因提前退租而產(chǎn)生的違約責任。第七條違約責任乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，需向甲方支付滯納金元。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的全部損失。乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用，不足部分由乙方承擔。甲方未按約定履行維修義務(wù)或無正當理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并退還押金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年