精裝房屋拆除回收合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有一處精裝房屋需要進(jìn)行拆除并回收相關(guān)物品，乙方具備從事房屋拆除及物品回收的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.裝修情況：該房屋為精裝房，包含但不限于以下裝修內(nèi)容：地面：[具體材質(zhì)，如大理石、木地板等]墻面：[如壁紙、乳膠漆等]天花板：[如吊頂造型、材質(zhì)等]門窗：[材質(zhì)、品牌等]廚房設(shè)備：[爐灶、抽油煙機(jī)、櫥柜等品牌及型號(hào)]衛(wèi)生間設(shè)備：[馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等品牌及型號(hào)]（二）拆除及回收范圍1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋內(nèi)的所有裝修部分進(jìn)行拆除，包括但不限于地面、墻面、天花板的裝飾層，門窗，廚房和衛(wèi)生間的設(shè)備設(shè)施等。拆除過(guò)程中應(yīng)確保房屋主體結(jié)構(gòu)不受損壞，如因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。2.回收范圍乙方有權(quán)對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的可回收物品進(jìn)行回收，包括但不限于金屬材料（如鋼材、鋁合金等）、木材、塑料、玻璃等。對(duì)于具有一定價(jià)值的物品，如未損壞的門窗、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等，乙方應(yīng)進(jìn)行妥善回收，并根據(jù)雙方約定的價(jià)格向甲方支付相應(yīng)的回收款項(xiàng)。（三）拆除及回收要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除過(guò)程中的人員安全和周邊環(huán)境安全。2.拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。3.乙方應(yīng)在拆除作業(yè)前制定詳細(xì)的拆除方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。拆除方案應(yīng)包括拆除順序、安全措施、工期安排等內(nèi)容。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款1.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方拆除房屋裝修部分的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.對(duì)于乙方回收的可回收物品，雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定回收款項(xiàng)。具體回收款項(xiàng)按照以下方式計(jì)算：金屬材料：按照[具體計(jì)價(jià)方式，如重量×單價(jià)]計(jì)算。木材：按照[如體積×單價(jià)]計(jì)算。其他可回收物品：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定價(jià)格。（二）支付方式1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除作業(yè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.對(duì)于回收款項(xiàng)，乙方應(yīng)在回收物品處理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)與甲方進(jìn)行結(jié)算，并將回收款項(xiàng)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)了解拆除作業(yè)的進(jìn)度和回收物品的處理情況。對(duì)乙方回收的可回收物品的價(jià)格和處理方式有知情權(quán)和協(xié)商權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用和回收款項(xiàng)。為乙方提供拆除作業(yè)所需的必要條件，如提供房屋鑰匙、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。在拆除作業(yè)過(guò)程中，不得無(wú)故干擾乙方的正常作業(yè)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取拆除費(fèi)用和回收可回收物品。在拆除作業(yè)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的拆除及回收范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，確保拆除作業(yè)的質(zhì)量和安全。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范，承擔(dān)拆除作業(yè)過(guò)程中的安全責(zé)任。對(duì)拆除作業(yè)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。按照合同約定的時(shí)間完成拆除作業(yè)，并將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。四、工期（一）開工日期本合同項(xiàng)下的拆除作業(yè)開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體日期]前完成拆除作業(yè)并將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤責(zé)任1.如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用或回收款項(xiàng)，每逾期一天，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方無(wú)故干擾乙方的正常作業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的拆除及回收范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。因返工產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。2.如乙方在拆除作業(yè)過(guò)程中造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或周邊環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除作業(yè)，除按照本合同約定支付工期延誤違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗