加裝電梯業(yè)主反對協(xié)議書甲方（反對加裝電梯業(yè)主）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]住址：[甲方房屋具體地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（申請加裝電梯業(yè)主）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]住址：[乙方房屋具體地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擬在[小區(qū)名稱及具體樓號單元]進行電梯加裝工程，甲方認為該加裝電梯行為可能對其合法權(quán)益造成不利影響，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下反對協(xié)議，以資共同遵守。一、加裝電梯事項概述乙方擬在[小區(qū)名稱及具體樓號單元]加裝一部電梯，電梯品牌初步擬定為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，電梯預(yù)計安裝位置位于[詳細位置描述，如樓體北側(cè)外墻等]。該加裝電梯項目已取得[相關(guān)部門名稱]的[相關(guān)審批文件文號]審批文件，乙方認為加裝電梯將提升該單元房屋的使用便利性和價值。二、甲方反對理由（一）采光權(quán)影響甲方房屋位于[具體樓層及房號]，電梯加裝位置緊鄰甲方臥室窗戶。經(jīng)專業(yè)機構(gòu)初步評估，電梯加裝后將遮擋甲方臥室約[X]%的采光面積，嚴重影響甲方室內(nèi)采光條件，降低居住舒適度。（二）噪音污染電梯運行過程中產(chǎn)生的噪音可能會對甲方的生活環(huán)境造成干擾。根據(jù)類似電梯項目的監(jiān)測數(shù)據(jù)，電梯運行時在甲方臥室窗外的噪音值可能達到[X]分貝，超出國家規(guī)定的住宅環(huán)境噪音標準，影響甲方及家人的正常休息和生活。（三）房屋價值影響由于電梯加裝可能導(dǎo)致甲方房屋的采光、通風(fēng)等條件變差，以及噪音污染等問題，可能會使甲方房屋的市場價值降低。經(jīng)專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)初步評估，預(yù)計甲方房屋價值將因電梯加裝下降[X]%左右。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方充分考慮甲方提出的反對理由，并采取合理措施消除或減輕加裝電梯對甲方合法權(quán)益的影響。有權(quán)對乙方加裝電梯項目的施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照相關(guān)規(guī)定和協(xié)議履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方立即整改。在乙方未妥善解決甲方反對問題的情況下，甲方有權(quán)通過合法途徑維護自身權(quán)益，包括但不限于向相關(guān)部門投訴、提起訴訟等。2.義務(wù)積極配合乙方就加裝電梯事項進行溝通和協(xié)商，提供必要的信息和資料。在乙方采取合理措施解決甲方反對問題后，不得無故阻礙乙方加裝電梯項目的正常施工和運行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定和審批文件的要求進行電梯加裝項目的施工和運行。有權(quán)要求甲方在合理范圍內(nèi)配合電梯加裝項目的實施，如提供必要的施工場地等。2.義務(wù)充分考慮甲方提出的反對理由，采取合理措施消除或減輕加裝電梯對甲方合法權(quán)益的影響。具體措施包括但不限于：優(yōu)化電梯設(shè)計方案，調(diào)整電梯安裝位置或采用隔音、降噪等技術(shù)措施，減少對甲方采光和噪音的影響。對甲方因電梯加裝導(dǎo)致的房屋價值損失進行合理補償。補償方式和金額由雙方協(xié)商確定，或委托專業(yè)評估機構(gòu)進行評估后確定。在施工前，向甲方提供詳細的施工方案和施工計劃，包括施工時間、施工范圍、安全保障措施等，并按照方案和計劃進行施工。施工過程中，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對甲方生活環(huán)境的影響。如因施工造成甲方房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)或給予相應(yīng)賠償。電梯加裝完成后，確保電梯的正常運行和維護管理，避免因電梯運行問題對甲方造成不利影響。四、補償條款（一）采光和噪音補償鑒于電梯加裝可能對甲方的采光和生活環(huán)境造成影響，乙方同意給予甲方一次性采光和噪音補償[X]元。該補償款應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）房屋價值補償經(jīng)雙方協(xié)商一致，或委托專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估后，如確定甲方房屋因電梯加裝導(dǎo)致價值降低，乙方應(yīng)按照評估結(jié)果給予甲方相應(yīng)的房屋價值補償。補償款應(yīng)在評估報告出具后[X]日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）其他補償如因電梯加裝給甲方造成其他實際損失的，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況給予甲方相應(yīng)的補償。具體補償方式和金額由雙方協(xié)商確定。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，無故阻礙乙方加裝電梯項目的正常施工和運行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額按照乙方實際遭受的損失計算，包括但不限于施工延誤費用、設(shè)備租賃費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定采取合理措施消除或減輕加裝電梯對甲方合法權(quán)益的影響，或未按照約定支付補償款的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)，并承擔違約責任。乙方應(yīng)按照未支付補償款金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若因乙方施工過程中的過錯導(dǎo)致甲方房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方未及時修復(fù)或給予相應(yīng)賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方電梯加裝完成后，因電梯運行問題對甲方造成不利影響，且未及時采取有效措施解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額按照甲方實際遭受的損失計算。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效與變更本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，