2025最權(quán)威的房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）路號(hào)幢室的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），乙方愿意購買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1房地產(chǎn)地址：1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證編號(hào)：1.3房地產(chǎn)用途：1.4建筑面積：1.5土地使用權(quán)取得方式：1.6其他相關(guān)權(quán)利及限制：第二條房地產(chǎn)價(jià)格2.1雙方同意該房地產(chǎn)的買賣價(jià)格為：人民幣元整（大寫：元整）。2.2該價(jià)格包括該房地產(chǎn)的擁有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)的權(quán)利和利益，但不包括該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：a.首期付款：人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶；b.第二期付款：人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶；c.尾款：人民幣元整，于該房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3任何一方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按日支付逾期部分的千分之一作為違約金。第四條交房時(shí)間和方式4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證書、土地使用證書及相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)該房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，如有損壞或與合同描述不符，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房地產(chǎn)無任何債務(wù)、糾紛或被查封、凍結(jié)等權(quán)利瑕疵；b.甲方負(fù)責(zé)支付該房地產(chǎn)在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；d.甲方不得在該房地產(chǎn)上設(shè)定新的權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付購房款；b.乙方應(yīng)配合甲方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c.乙方在交付后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定使用該房地產(chǎn)，不得進(jìn)行違法改造或使用。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1該房地產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.2如法律、法規(guī)或政策對(duì)稅費(fèi)的承擔(dān)有新的規(guī)定，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元整（大寫：元整）。7.2違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日見證方（如有）：（名稱）見證人（簽