購(gòu)買房子返現(xiàn)協(xié)議合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（買受人）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方系房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法銷售權(quán)；乙方有購(gòu)買該房屋的意愿。雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買該房屋及甲方給予返現(xiàn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），房屋用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。2.該房屋的戶型結(jié)構(gòu)為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體描述]，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]。3.該房屋所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為[鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]，建筑層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[X]層。（二）房屋附屬設(shè)施該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如門窗品牌、廚衛(wèi)設(shè)備、水電設(shè)施等]。（三）房屋相關(guān)權(quán)益甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，且甲方擁有該房屋的合法銷售權(quán)。乙方購(gòu)買該房屋后，將依法享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)。二、返現(xiàn)條款（一）返現(xiàn)金額甲方同意在乙方完成以下全部條件后，給予乙方返現(xiàn)，返現(xiàn)金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）返現(xiàn)條件1.乙方應(yīng)在[具體日期]前與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并按照合同約定支付全部購(gòu)房款（包括首付款及銀行貸款等全部款項(xiàng)）。2.乙方應(yīng)在[具體日期]前完成該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。3.乙方在購(gòu)買該房屋過程中不存在任何違約行為。（三）返現(xiàn)方式及時(shí)間1.返現(xiàn)方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將返現(xiàn)金額支付至乙方指定的銀行賬戶。2.返現(xiàn)時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方滿足上述返現(xiàn)條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成返現(xiàn)支付。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照《商品房買賣合同》的約定收取購(gòu)房款。（2）在乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)拒絕給予返現(xiàn)，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議及《商品房買賣合同》的約定，按時(shí)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。（2）協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）按照本協(xié)議約定的條件和時(shí)間給予乙方返現(xiàn)。（4）保證該房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照《商品房買賣合同》的約定取得該房屋的所有權(quán)。（2）在滿足返現(xiàn)條件后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定給予返現(xiàn)。2.義務(wù)（1）按照《商品房買賣合同》的約定按時(shí)支付購(gòu)房款。（2）配合甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）遵守本協(xié)議及《商品房買賣合同》的其他約定，不得實(shí)施任何損害甲方合法權(quán)益的行為。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間給予乙方返現(xiàn)，每逾期一日，應(yīng)按照返現(xiàn)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照返現(xiàn)金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照《商品房買賣合同》的約定按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除《商品房買賣合同》，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致返現(xiàn)條件無法按時(shí)滿足的，甲方有權(quán)順延返現(xiàn)時(shí)間，且不承擔(dān)逾期返現(xiàn)的違約責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽