個人房間門出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房間具體地址]房屋內(nèi)房間門的出租權(quán)，乙方有意承租該房間門，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房間門租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.房間門基本情況甲方出租給乙方的房間門位于[房屋詳細(xì)地址]，該房間門為[材質(zhì)，如木質(zhì)、鋁合金等]材質(zhì)，規(guī)格為[長×寬×高，單位：厘米]，顏色為[具體顏色]，安裝于[房間具體用途，如臥室、書房等]房間。2.配套設(shè)施該房間門配套有[列舉配套設(shè)施，如門鎖、合頁、把手等]，上述配套設(shè)施均包含在本次租賃范圍內(nèi)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房間門，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該房間門的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費用且房間門及配套設(shè)施完好無損的，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）在租賃期間，有權(quán)對房間門及配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回房間門及配套設(shè)施。2.義務(wù)（1）保證對出租的房間門擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。（2）按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房間門及配套設(shè)施，并保證其符合正常使用要求。（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)對房間門及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用房間門及配套設(shè)施。（2）在租賃期間，享有房間門及配套設(shè)施的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。（2）合理使用房間門及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。如因乙方使用不當(dāng)造成房間門及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）在租賃期間，保持房間門及配套設(shè)施的清潔衛(wèi)生，不得在其上亂涂亂畫或張貼廣告等。（4）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時將房間門及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。五、維修與保養(yǎng)1.日常維修在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房間門及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)安排維修。如因甲方原因未能及時維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金。2.維修責(zé)任（1）因自然損耗或非乙方原因造成房間門及配套設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。（2）因乙方故意或重大過失造成房間門及配套設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。如乙方未及時維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費用從乙方支付的押金中扣除，不足部分由乙方補足。六、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定支付租金超過[X]日的；（2）乙方擅自改變房間門及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租的；（3）乙方損壞房間門及配套設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后在[X]日內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模唬?）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后在[X]日內(nèi)仍未改正的。3.乙方解除權(quán)有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房間門及配套設(shè)施，影響乙方正常使用超過[X]日的；（2）甲方提供的房間門及配套設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方書面通知后在[X]日內(nèi)仍未修復(fù)或更換的；（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后在[X]日內(nèi)仍未改正的。4.合同終止有下列情形之一的，本合同終止：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同的。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房間門及配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）甲方違反本合同約定，擅自收回房間門及配套設(shè)施的，應(yīng)退還已收取的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（3）甲方未按照本合同約定對房間門及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減免租金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收押金。（2）乙方擅自改變房間門及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付違約金，并恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方損壞房間門及配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未及時修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分由乙方補足。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民