大棚攤位出租轉讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方、出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方、承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方合法擁有位于[大棚具體地址]的大棚攤位（以下簡稱“該攤位”）的使用權，并有意將該攤位的使用權轉讓并出租給乙方，乙方愿意受讓并承租該攤位。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就該攤位的出租轉讓事宜達成如下協議：一、標的物描述（一）攤位位置該攤位位于[大棚具體地址]，具體位置為大棚內[攤位編號]，四至范圍為：東至[具體參照物或邊界]，南至[具體參照物或邊界]，西至[具體參照物或邊界]，北至[具體參照物或邊界]。（二）攤位面積該攤位的使用面積為[X]平方米（以實際測量為準）。（三）配套設施甲方應保證該攤位具備以下配套設施且能正常使用：1.水電設施：具備獨立的水電供應接口，水電線路符合安全標準。2.遮陽、通風設施：有完善的遮陽和通風設備，以滿足乙方經營需求。3.其他設施：[列舉其他相關配套設施，如貨架、照明設備等]。二、轉讓及租賃期限（一）轉讓期限自本合同生效之日起，甲方將該攤位的剩余使用期限的使用權一次性轉讓給乙方。該攤位的原使用期限自[起始日期]至[結束日期]，剩余使用期限為[具體時長]。（二）租賃期限在轉讓期限屆滿后，乙方有權繼續(xù)租賃該攤位，租賃期限為[X]年，自[租賃起始日期]至[租賃結束日期]。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。三、轉讓及租賃費用（一）轉讓費用乙方應向甲方支付該攤位的轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用應在本合同簽訂之日起[X]日內一次性支付至甲方指定賬戶。（二）租賃費用租賃期間，乙方應按照以下方式向甲方支付租賃費用：1.第一年租賃費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），應在租賃起始日期前[X]日內支付。2.從第二年起，租賃費用每年遞增[X]%。每年的租賃費用應在上一年租賃期滿前[X]日內支付。（三）支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式支付轉讓費用和租賃費用，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定收取轉讓費用和租賃費用。（2）在租賃期間，有權對大棚的公共區(qū)域進行管理和維護。（3）在乙方嚴重違反本合同約定時，有權解除本合同并收回該攤位。2.義務（1）保證對該攤位擁有合法的使用權，并有權進行轉讓和出租。（2）在本合同簽訂后[X]日內，將該攤位及配套設施交付給乙方使用，并確保交付時攤位及設施完好無損。（3）協助乙方辦理與該攤位使用相關的手續(xù)，如備案登記等。（4）負責承擔該攤位在轉讓前的所有債務及相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。（5）在租賃期間，對大棚的公共設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利（1）在轉讓及租賃期限內，合法使用該攤位進行經營活動。（2）對該攤位進行合理的裝修和改造，但需提前書面通知甲方并獲得甲方同意。（3）在租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務（1）按照本合同的約定按時支付轉讓費用和租賃費用。（2）合理使用該攤位及配套設施，不得擅自改變攤位的結構和用途。（3）承擔該攤位在轉讓及租賃期間產生的水電費、物業(yè)費等相關費用。（4）遵守大棚的管理規(guī)定，維護大棚的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。（5）在租賃期滿或本合同提前解除時，將該攤位及配套設施完好無損地返還給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定交付該攤位及配套設施，每逾期一日，應按照轉讓費用和租賃費用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照轉讓費用和租賃費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的攤位及配套設施存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應負責及時修復或更換，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，擅自收回該攤位，應退還乙方已支付的剩余租賃費用，并按照轉讓費用和租賃費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定支付轉讓費用或租賃費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的費用不予退還，并應按照轉讓費用和租賃費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變攤位的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。3.若乙方違反大棚的管理規(guī)定，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的費用不予退還。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應對本合同的內容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條