買房出資協(xié)議書范本合同甲方（出資人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出資人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方有意共同出資購買房產(chǎn)，為明確雙方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)坐落于：[具體地址]，該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.房產(chǎn)的具體情況以房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件記載為準(zhǔn)。（二）購房相關(guān)情況1.該房產(chǎn)的購買總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其中包括房價(jià)款、契稅、維修基金、辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)費(fèi)用。2.購房款項(xiàng)支付方式為：[具體支付方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]。若采用銀行貸款方式，貸款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），貸款期限為[X]年，貸款利率按照銀行規(guī)定執(zhí)行。二、出資情況（一）出資比例甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%。（二）出資時(shí)間雙方應(yīng)在[具體日期]前，將各自的出資款項(xiàng)存入雙方共同指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]（三）出資證明雙方出資后，應(yīng)保留好相關(guān)的付款憑證，作為出資的證明。銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收款收據(jù)等均可作為有效出資證明。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)了解房產(chǎn)的購買、裝修、使用、管理等情況，查閱相關(guān)文件和資料。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得擅自處分該房產(chǎn)。與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)了解房產(chǎn)的購買、裝修、使用、管理等情況，查閱相關(guān)文件和資料。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得擅自處分該房產(chǎn)。與甲方共同承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等。（三）共同權(quán)利義務(wù)1.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)的購買手續(xù)，包括簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。2.對于房產(chǎn)的使用、管理、裝修等重大事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出決定。3.若一方欲對其享有的房產(chǎn)份額設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)提前征得另一方的書面同意。四、房產(chǎn)使用與管理（一）使用方式該房產(chǎn)的使用方式由雙方協(xié)商確定。在使用過程中，雙方應(yīng)相互尊重對方的權(quán)益，不得妨礙對方合理使用該房產(chǎn)。（二）管理責(zé)任1.雙方共同委托[具體管理人或管理機(jī)構(gòu)]對該房產(chǎn)進(jìn)行管理，管理費(fèi)用由雙方按照出資比例承擔(dān)。2.管理人應(yīng)按照雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對房產(chǎn)進(jìn)行妥善管理，定期向雙方報(bào)告房產(chǎn)的管理情況。（三）收益分配該房產(chǎn)產(chǎn)生的租金等收益，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。收益應(yīng)在扣除相關(guān)稅費(fèi)和管理費(fèi)用后，于[具體時(shí)間]內(nèi)支付給雙方。五、產(chǎn)權(quán)登記（一）登記方式該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記為甲、乙雙方按份共有，雙方的產(chǎn)權(quán)份額按照出資比例確定。（二）登記手續(xù)雙方應(yīng)在房產(chǎn)具備產(chǎn)權(quán)登記條件之日起[X]日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由雙方按照出資比例承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）出資違約若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。（二）擅自處分違約若一方未經(jīng)另一方書面同意，擅自處分該房產(chǎn)或其享有的房產(chǎn)份額，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償因此給另一方造成的損失。（三）其他違約若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給另一方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對