商場(chǎng)餐飲合作抽成合同協(xié)議書(shū)甲方（商場(chǎng)方）：名稱(chēng)：[商場(chǎng)全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[商場(chǎng)詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（餐飲經(jīng)營(yíng)方）：名稱(chēng)：[餐飲店鋪全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[餐飲店鋪?zhàn)?cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)具體地址]的商場(chǎng)物業(yè)，具備開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的條件；乙方具有餐飲經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，有意在甲方商場(chǎng)內(nèi)開(kāi)設(shè)餐飲店鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作內(nèi)容（一）合作項(xiàng)目乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)指定區(qū)域（具體位置見(jiàn)附件一：場(chǎng)地位置示意圖）開(kāi)設(shè)餐飲店鋪，經(jīng)營(yíng)[餐飲品類(lèi)，如川菜、粵菜等]餐飲服務(wù)。（二）合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。（三）標(biāo)的物及服務(wù)描述1.場(chǎng)地提供甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合餐飲經(jīng)營(yíng)條件的場(chǎng)地，該場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地用途僅限于乙方經(jīng)營(yíng)指定的餐飲項(xiàng)目。場(chǎng)地的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合商場(chǎng)整體規(guī)劃和消防、環(huán)保等相關(guān)部門(mén)的要求。2.餐飲服務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在該場(chǎng)地內(nèi)合法、合規(guī)地開(kāi)展餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。所提供的餐飲服務(wù)應(yīng)包括但不限于菜品供應(yīng)、堂食服務(wù)、外賣(mài)服務(wù)等。乙方應(yīng)保證菜品的質(zhì)量、口味和安全，嚴(yán)格遵守食品安全相關(guān)規(guī)定，不得使用過(guò)期、變質(zhì)、劣質(zhì)的食材。二、抽成方式及費(fèi)用結(jié)算（一）抽成比例甲方按照乙方每月餐飲經(jīng)營(yíng)收入的[X]%提取合作抽成。餐飲經(jīng)營(yíng)收入是指乙方在該場(chǎng)地內(nèi)通過(guò)餐飲服務(wù)所獲得的全部收入，包括堂食收入、外賣(mài)收入、酒水飲料收入等，但不包括乙方因促銷(xiāo)活動(dòng)給予顧客的折扣金額。（二）費(fèi)用結(jié)算周期雙方以自然月為結(jié)算周期。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，向甲方提供上一月度的餐飲經(jīng)營(yíng)收入報(bào)表及相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。甲方在收到報(bào)表和憑證后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在次月[具體日期]前與乙方完成抽成費(fèi)用的結(jié)算。（三）支付方式乙方應(yīng)將甲方應(yīng)得的抽成費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[商場(chǎng)全稱(chēng)]三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的抽成比例和結(jié)算方式，收取乙方的合作抽成費(fèi)用。（2）對(duì)乙方的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，有權(quán)要求乙方遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消防安全等方面的規(guī)定。（3）在乙方違反本合同約定或商場(chǎng)規(guī)章制度時(shí)，有權(quán)采取警告、罰款、停業(yè)整頓等措施，直至解除本合同。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付符合餐飲經(jīng)營(yíng)條件的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的正常使用。（2）為乙方提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、中央空調(diào)、電梯使用等，并保證這些設(shè)施和服務(wù)的正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方辦理餐飲經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（4）維護(hù)商場(chǎng)的整體形象和經(jīng)營(yíng)秩序，開(kāi)展必要的宣傳推廣活動(dòng)，提高商場(chǎng)的知名度和客流量。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在合同約定的場(chǎng)地內(nèi)自主開(kāi)展餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。（2）要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施、服務(wù)，保障餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。（3）對(duì)甲方的管理和服務(wù)提出合理的意見(jiàn)和建議，參與商場(chǎng)的相關(guān)活動(dòng)和決策。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的抽成比例和結(jié)算方式，按時(shí)、足額向甲方支付合作抽成費(fèi)用。（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法、違規(guī)或損害商場(chǎng)形象和其他商戶(hù)利益的活動(dòng)。（3）按照商場(chǎng)規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間營(yíng)業(yè)，不得擅自停業(yè)、歇業(yè)。如需停業(yè)、歇業(yè)，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。（4）負(fù)責(zé)餐飲店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、管理等，保證餐飲服務(wù)的質(zhì)量和效率。（5）按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。（6）對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和維護(hù)，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供公共設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)仍未解決問(wèn)題的，乙方有權(quán)暫停支付抽成費(fèi)用，直至問(wèn)題解決。3.若甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付抽成費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方支付全部費(fèi)用和違約金。2.若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或商場(chǎng)的規(guī)章制度，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自停業(yè)、歇業(yè)或改變場(chǎng)地用途，未按照合同約定提前通知甲方并獲得同意的，每發(fā)生一次，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。4.若乙方未按照合同約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、維護(hù)或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。（