關于廠房拆除的合同范本廠房拆除合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房需要拆除，乙方具備相應的廠房拆除資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除標的物及服務范圍（一）拆除標的物甲方委托乙方拆除的廠房位于[廠房具體地址]，該廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，結構類型為[具體結構類型，如磚混結構、鋼結構等]。廠房內包含的附屬設施及設備（如有），具體包括[詳細列出附屬設施及設備名稱、數(shù)量等]。（二）服務范圍1.乙方負責對上述廠房及附屬設施進行全面拆除，包括但不限于建筑物主體、墻體、屋頂、門窗、基礎等的拆除工作。2.乙方應將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行清理、運輸并按照環(huán)保要求進行妥善處理，確保拆除現(xiàn)場達到甲方要求的場地平整、無垃圾堆積的狀態(tài)。3.乙方在拆除過程中，應負責辦理與拆除工作相關的一切審批手續(xù)（如有），并承擔相應的費用。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，拆除工作應于[開工日期]開始，至[竣工日期]結束。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包含乙方完成拆除工作所需的一切費用，包括但不限于人工費用、設備費用、運輸費用、垃圾處理費用、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。有權要求乙方提供拆除工作的相關資料和報告。拆除工作完成后，有權組織驗收，對不符合合同要求的部分，有權要求乙方限期整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。向乙方提供拆除廠房的相關圖紙和資料（如有），協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關的審批手續(xù)（如需甲方配合）。協(xié)調與拆除工作相關的外部關系，為乙方的拆除工作提供必要的條件。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權要求甲方提供與拆除工作相關的必要協(xié)助和配合。2.義務嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定進行拆除工作，確保拆除工作的安全、質量和進度。制定詳細的拆除施工方案，并在開工前報甲方備案。負責拆除現(xiàn)場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的安全。遵守環(huán)境保護相關規(guī)定，采取有效措施減少拆除過程中的粉塵、噪聲等污染。對拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。按照甲方要求，及時向甲方提供拆除工作的相關資料和報告。五、安全責任1.乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并落實安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，確保拆除工作安全進行。2.乙方應為施工人員購買足額的工傷保險和意外傷害保險，承擔因施工人員傷亡產(chǎn)生的一切費用和責任。3.在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方。因乙方原因造成的安全事故，乙方應承擔全部責任和損失；因甲方原因造成的安全事故，甲方應承擔相應的責任和損失；因雙方共同原因造成的安全事故，雙方應根據(jù)各自的過錯程度承擔相應的責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，直至甲方支付應付款項及違約金。2.如因甲方原因導致拆除工作無法正常進行或工期延誤，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款[X]%的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的質量標準進行拆除工作，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的合同價款，并要求乙方承擔合同總價款[X]%的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1