2025民宿裝修合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對其民宿進行裝修，乙方具有相應的裝修資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包方式：（如包工包料、包工不包料等）1.4裝修面積：平方米1.5工程范圍：甲方委托乙方對民宿內(nèi)及外立面進行整體裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，門窗更換，燈具安裝，家具擺放，衛(wèi)生設(shè)施安裝等。第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程內(nèi)容：（1）拆除工程：包括但不限于原有墻體、地面的拆除；（2）新建工程：包括但不限于隔墻、樓梯、吧臺等的建設(shè)；（3）裝飾工程：包括但不限于墻面涂料、壁紙鋪設(shè)，地面鋪磚、木地板鋪設(shè)，天花板吊頂?shù)龋唬?）安裝工程：包括但不限于水電氣管線安裝，燈具、潔具、五金件的安裝；（5）家具與陳設(shè)：包括但不限于定制或購買家具的安裝，裝飾畫、綠植、擺件的擺放。2.2質(zhì)量要求：（1）乙方應嚴格按照甲方提供的設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保裝修材料符合相關(guān)質(zhì)量標準；（2）乙方應使用符合國家標準的裝修材料，確保環(huán)保性能達標，不得使用有害物質(zhì)超標的產(chǎn)品；（3）隱蔽工程部分應嚴格按照規(guī)范施工，并做好驗收記錄。2.3工程標準：（1）乙方應確保施工工藝精湛，結(jié)構(gòu)安全可靠，外觀美觀大方；（2）所有隱蔽工程在封填前需經(jīng)甲方驗收合格后方可進行后續(xù)施工；（3）公共區(qū)域的裝修應符合民宿行業(yè)標準，確保整體風格統(tǒng)一，突出民宿特色。2.4特殊要求：（1）乙方應確保施工過程中不影響民宿的正常使用，避免對甲方或其他租客造成不便；（2）乙方應采取有效措施保護施工現(xiàn)場的物品，防止損壞或丟失；（3）乙方應遵守相關(guān)消防安全規(guī)定，確保施工期間的防火安全。第三條工期與工期延誤3.1工期：本工程計劃工期為天，自年月日開工，于年月日竣工。3.2工期延誤：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９?，工期相應順延，費用由甲方承擔；（2）因乙方原因?qū)е碌耐９?，乙方應承擔相應的違約責任，工期不予順延；（3）因不可抗力因素導致的停工，雙方另行協(xié)商解決。3.3驗收時間：工程竣工后，乙方應提前個工作日通知甲方進行驗收，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收單》。第四條工程款及其支付方式4.1合同總金額：人民幣元（大寫：）4.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為定金，計人民幣元；（2）工程進度達到%時，甲方支付合同總金額的%，計人民幣元；（3）工程竣工并通過驗收后，甲方支付剩余款項，計人民幣元。4.3付款方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)銀支付方式支付工程款，乙方應提供合法有效的票據(jù)。4.4款項逾期支付的違約責任：若甲方未能按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)停工，且甲方應按逾期金額的日‰支付違約金。第五條質(zhì)量要求與驗收標準5.1質(zhì)量要求：（1）乙方應確保裝修工程達到甲方提供的設(shè)計標準及行業(yè)規(guī)范要求；（2）乙方應提供所有裝修材料的合格證明，確保材料質(zhì)量符合國家標準；（3）乙方應確保工程的安全性，包括結(jié)構(gòu)安全和使用安全。5.2驗收標準：（1）工程完工后，乙方應提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、材料合格證明、驗收報告等；（2）甲方應在接到驗收通知后個工作日內(nèi)完成驗收，若未按時驗收，默認為驗收合格；（3）驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收單》，工程進入保修期。5.3保修期：本工程的保修期為年，自《竣工驗收單》簽署之日起計算。保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應無償進行維修。第六條雙方的責任與義務6.1甲方的責任：（1）提供施工場地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方順利施工；（2）按時支付工程款，不得無故拖欠；（3）協(xié)助乙方處理施工過程中與周邊鄰居或其他相關(guān)方的關(guān)系。6.2乙方的責任：（1）嚴格按照合同約定和設(shè)計方案進行施工，確保工程質(zhì)量和進度；（2）嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保施工安全；（3）負責施工期間的材料保管，防止損壞或丟失；（4）工程竣工后，清理施工現(xiàn)場，將場地恢復至可使用狀態(tài)。第七條安全責任與保險7.1施工安全：（1）乙方應為其施工人員購買人身意外保險，并確保施工過程中的安全；（2）乙方應遵守相關(guān)安全規(guī)范，避免因施工導致的安全事故。7.2保險責任：如因乙方施工不當導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同條款進行變更，并以書面形式確認；（2）任何一方不得單方面變更合同條款，否則視為違約。8.2合同解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式