出租人轉(zhuǎn)讓店鋪協(xié)議合同合同編號：[具體編號]本《出租人轉(zhuǎn)讓店鋪協(xié)議合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）轉(zhuǎn)讓方（原出租人，以下簡稱“甲方”）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]4.地址：[甲方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（二）受讓方（新出租人，以下簡稱“乙方”）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]4.地址：[乙方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）店鋪基本信息1.店鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，該店鋪具體坐落于[建筑物名稱、樓層、房號等詳細(xì)信息]。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測量文件為準(zhǔn)）。3.店鋪用途：該店鋪目前的用途為[具體經(jīng)營用途，如餐飲、零售等]，乙方受讓后應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定繼續(xù)用于合法經(jīng)營，如需改變用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并告知甲方。4.店鋪附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方應(yīng)將與該店鋪相關(guān)的附屬設(shè)施及設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，如空調(diào)[品牌、型號]X臺、貨架[材質(zhì)、尺寸]X組等]。雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)對附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和交接，并簽署交接清單。（二）租賃合同相關(guān)情況1.原租賃合同：甲方與現(xiàn)承租人[承租人姓名或單位名稱]于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。原租賃合同的具體條款和內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.租金及押金情況：截至本合同簽訂之日，現(xiàn)承租人已支付租金至[租金支付截止日期]，押金為人民幣[X]元。甲方應(yīng)將現(xiàn)承租人已支付的剩余租金及押金在本合同生效后[X]日內(nèi)轉(zhuǎn)交給乙方。3.甲方在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)將其在原租賃合同中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于收取租金、監(jiān)督承租人合理使用店鋪、要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任等權(quán)利，以及按照原租賃合同約定提供店鋪、維修保養(yǎng)店鋪等義務(wù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)資料和辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證對該店鋪擁有合法的出租權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該店鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露該店鋪的相關(guān)情況，包括但不限于店鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、附屬設(shè)施及設(shè)備的使用狀況等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款及利息，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與該店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于與現(xiàn)承租人的溝通協(xié)調(diào)、提供相關(guān)文件和資料等。在本合同生效后[X]日內(nèi)，將該店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并確保交付時店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。按照本合同的約定將現(xiàn)承租人已支付的剩余租金及押金轉(zhuǎn)交給乙方。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定受讓該店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有甲方在原租賃合同中的權(quán)利。對該店鋪進(jìn)行經(jīng)營管理和使用，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對店鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并告知甲方。2.義務(wù)按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守原租賃合同的約定，履行甲方在原租賃合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。如因乙方的原因?qū)е卢F(xiàn)承租人提出異議或要求甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。妥善保管和使用該店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方的原因造成店鋪或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助甲方辦理與該店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的資料和配合。四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款本合同項下店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價款已包含甲方在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.第一期付款：乙方應(yīng)在甲方將該店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方并辦理完交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：乙方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：1.開戶銀行：[開戶銀行名稱]2.賬號：[銀行賬號]3.戶名：[賬戶名稱]如甲方變更收款賬戶，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定交付店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備或辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款及利息，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反本合同的約定，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該店鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款、利息、裝修費(fèi)用、經(jīng)營損失等。3.如甲方未按照本合同的約定將現(xiàn)承租人已支付的剩余租金及押金轉(zhuǎn)交給乙方的，每逾期一日，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)交金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方違反原租賃合同的約定，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照甲方實(shí)際承擔(dān)的金額向甲方支付違約金。3.如乙方未妥善保管和使用該店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，造成店鋪或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)：由一方直接將通知交付給另一方，另一方應(yīng)在送達(dá)回證上簽字確認(rèn)。2.郵寄送達(dá)：通過掛號信或特快專遞的方式將通知寄送至對方在本合同中預(yù)留的地址，以簽收日期為送達(dá)日期；如無人簽收，則以郵件退回之日視為送達(dá)日期。（四）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書